X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.10.2008

Сроки реализации 20% складских проектов в РФ могут быть перенесены на неопределенное время

Сроки реализации около 20% проектов на рынке складской недвижимости России могут быть перенесены на неопределенное время в связи с финансовым кризисом, рассказал РИА Новости в пятницу партнер компании Knight Frank Роман Бурцев.

"Каждую неделю объем реальных проектов в секторе складской недвижимости, сроки завершения которых отодвигаются, увеличивается. Например, если заявленный объем на 2009 год был на уровне 900 тысяч квадратных, то в последние три месяца около 200 тысяч квадратных метров переносятся на 2010 год, а еще 200 тысяч квадратных метров - на неопределенное время. Естественно, основная причина - это отсутствие финансирования", - отметил он.

По словам Бурцева, в поведении арендаторов складских помещений в России также наблюдаются существенные изменения.

"Многие компании в отсутствие финансирования на оборудование складских комплексов, что требует существенного объема инвестиций, переносят свои планы по найму новых помещений на 2009-2010 годы. Сделки разваливаются на этапе подписания договоров. Такая тенденция просматривается в течение последнего месяца", - указал он.

При этом, пояснил эксперт, если раньше проекты в складской недвижимости могли из-за строительных рисков сдвинуться в краткосрочной перспективе - один-два месяца, то в настоящее время они откладываются сразу полгода или год.

Вместе с тем, подчеркнул Бурцев, доходность складского сегмента недвижимости в России по-прежнему выше, чем в других европейских странах, а следовательно, рынок складов обладает большим потенциалом роста.

"Если инвестиции на рынке появятся, то ситуация может измениться, и рынок быстро отыграет свои утраченные позиции", - предположил представитель Knight Frank.

Он также добавил, что кризисная ситуация на рынке может даже пойти на пользу сегменту складской недвижимости.

"Выживут как сильные девелоперы, так и устойчивые арендаторы, что добавит ликвидности рынку и обеспечит будущий рост, хотя ближайшие год-полтора будут непростыми", - заключил Бурцев.

Puma арендует 8,25 тысяч кв метров в складском терминале «Львовский» Puma арендует 8,25 тысяч кв метров в складском терминале «Львовский»Совмортранс арендовала 10 тыс кв м в складском комплексе в Подмосковье "Совмортранс" арендовала 10 тыс кв м в складском комплексе в Подмосковье

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.