X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.02.2010

Ставка ипотеки в 10-11% доступна для 40% россиян – глава АИЖК

Ставка ипотеки в 10-11% доступна для 40% россиян – глава АИЖК #1

Ставка по жилищной ипотеке в размере 10-11% доступна для 40% россиян, заявил в субботу в рамках Третьего всероссийского конгресса по малоэтажному строительству генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

Накануне, 26 февраля, премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что рынок жилья нуждается в поддержке, и процентная ставка по ипотеке не должна превышать 11%, что серьезно расширит круг участников ипотеки.

"Я верю, что 10-11% - это ставка, доступная для 40% россиян, однако есть большой резерв граждан, которые при этой ставке купить жилье не могут, поэтому наша задача - снижать (ставку по ипотеке – ред.) и дальше", - сказал Семеняка.

При этом, по его словам, 40% населения России - это достаточно значительное количество людей, которое могло бы поддержать спрос на рынке жилья.

"Но если перестараться, то мы вместо роста объемов строительства жилья получим рост цен на жилье, а это не очень хороший сценарий", - заключил Семеняка.

АИЖК - это специализированный институт, главной задачей которого является развития ипотечного рынка в стране. Для этого агентство, в частности, выкупает ипотечные кредиты банков, предоставляя им средства и освобождая их балансы. Все это дает возможность наращивать объемы кредитования.

У агентства существуют специальные стандарты, касающиеся ипотечного кредита. Если банк выдает ссуды в рамках этих стандартов, АИЖК может купить такие кредиты. Как пояснил РИА Новости представитель пресс-службы АИЖК, в основном стоимость кредитов банков, выдаваемых по стандартам АИЖК, составляет сейчас 10-11% в рублях.

Российские власти стремятся активизировать развитие ипотечного рынка в России. За последний примерно год были разработаны или разрабатываются несколько программ с участием госсредств, призванных подстегнуть этот сегмент экономики. Постоянно звучат призывы чиновников о снижении банками ставок.

В настоящее время средняя ставка по ипотечному кредиту в рублях в РФ составляет около 14% годовых.

Со второго полугодия текущего года АИЖК может ввести новые условия ценообразования (в рамках выкупа кредитов), по которым банки смогут выдавать займы по ставке не выше 11% годовых в рублях.

По мнению главы Минрегиона РФ Виктора Басаргина, средняя ставка по ипотеке может сократится до 11% годовых уже в первом полугодии 2010 года.

В этом году должно быть завершено формирование правовых и финансовых механизмов по приобретению Внешэкономбанком корпоративных облигаций АИЖК и ипотечных ценных бумаг банков на сумму 250 миллиардов рублей. Ипотечная ценная бумага - это облигация, обеспеченная ипотечным кредитом. Этот механизм дает возможность банкам привлекать средства и может позволить сократить объем ипотеки на балансе.

Реализация этой меры позволит обеспечить выдачу банками ипотечных кредитов по ставке 11% годовых уже в первой половине этого года, считает Басаргин.

Минрегион также разработал совместно с АИЖК стратегию развития ипотечного рынка в целях снижения размера первоначального взноса по кредиту.

Весь этот комплекс мер позволит увеличить объем ипотечного кредитования в 2010 году до 190 тысяч кредитов на общую сумму 350 миллиардов рублей, убежден Басаргин.

Рубрика: АИЖК

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотекеИпотеку возродят и примут долгосрочную стратегию Ипотеку возродят и примут долгосрочную стратегию

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.