X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.04.2010

Ставки аренды магазинов на одной улице Москвы могут различаться в 2-3 раза

Ставки аренды магазинов на одной улице Москвы могут различаться в 2-3 раза #1

Ставки аренды торговых объектов формата стрит-ритейл, расположенных на одной и той же улице Москвы между центром города и районом "Сокол", могут отличаться в два-три раза, говорится в исследовании компании "Миэль - Коммерческая недвижимость".

"Данный участок можно условно разделить на три торговых коридора - Тверская улица, 1-я Тверская-Ямская улица, Ленинградский проспект", - указывается в исследовании.

В нем говорится, что средняя ставка аренды на Тверской улице составляет 3,55 тысячи долларов за квадратный метр в год, на 1-ой Тверской-Ямской – 2,4 тысячи долларов за квадратный метр в год, на Ленинградском проспекте – 1,4 тысячи долларов за квадратный метр в год.

В исследовании сообщается, что самые высокие арендные ставки на Тверской зафиксированы в районе станции метро "Охотный ряд". При этом объект, расположенный у станции метро "Тверская", на 2-ой линии домов, предлагается по ставке в 1,1 тысячи долларов за квадратный метр в год.

"На участке от площади Тверской Заставы по направлению в область наиболее высокие арендные ставки приходятся на объекты, расположенные в непосредственной близости станции метро "Сокол", которые в 1,5 раза выше средней базовой ставки для этого участка Ленинградского проспекта", - указывают аналитики.

Они отмечают, что фактор "интенсивного пешеходного потока" является одним из самых важных для магазинов стрит-ритейла.

"Перемещение объекта от станции метро "Белорусская" в сторону Лесной улицы способно изменить цену аренды в 3-4 раза", - констатируют они.

По словам директора компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" Юрия Тараненко, для того, чтобы определить рыночную арендную ставку конкретного объекта стрит-ритейла, необходимо детальное изучение рынка с использованием сравнительной оценки (сбора информации по предложениям в аренду аналогичных объектов).

Рубрика: "Сокол", "Тверская", "Белорусская"

Ставки аренды на самую дорогую и на самую дешевую "однушку" в Москве различаются в 14 раз Ставки аренды на самую дорогую и на самую дешевую "однушку" в Москве различаются в 14 разЦены на офисы в Москве сейчас различаются в 4-5 раз Цены на офисы в Москве сейчас различаются в 4-5 раз

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.