X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
25.06.2009

Ставки аренды на офисы класса А и B в Москве упали до уровня пятилетней давности

Ставки аренды на офисы класса А и B в Москве упали до уровня пятилетней давности #1

Любой переезд компаний, заключивших договор аренды офисных помещений класса А и B в Москве в период с 2005 по 2007 год, будет выгоден в настоящее время - ставки найма офисов в столице упали до уровня 2004 года, заявил в четверг журналистам директор отдела офисной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Валентин Стобецкий.

"На текущий момент падение арендных ставок составило 30% на офисы класса А и 40% на офисы класса В, по сравнению с началом 2009 года", - уточнил он.

По данным Стобецкого, на сегодняшний день стоимость аренды офисной недвижимости класса А варьируется в Москве от 550 долларов за квадратный метр в год до 650 долларов за квадратный метр в год.

"Именно по таким ценам закрываются сделки", - подчеркнул он.

Ставки аренды на офисы класса B составляют в настоящее время менее 400 долларов за квадратный метр в год, отметил глава отдела офисной недвижимости Knight Frank.

В то же время он подчеркнул, что подобная ситуация на рынке аренды столичной офисной недвижимости не будет длиться вечно.

"На одного жителя Москвы приходится в шесть раз меньше офисной площади, чем в Лондоне, и в 4,5 раза меньше, чем в Париже. Думаю, что девелоперы, которые выйдут на рынок с качественным офисным предложением года через три, будут очень успешны", - указал Стобецкий.

Он уточнил, что в настоящее время в столице заморожено строительство 950 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и B.

"Отсутствие строительства в острой фазе кризиса приведет к сокращению предложения на три-четыре года (это фаза развития девелоперского проекта) и совпадет с началом экономического подъема", - констатировал он.

Кроме того, добавил эксперт, дефицит качественной офисной недвижимости в Москве через несколько лет будет подогреваться и ограничениями, введенными столичными властями на строительство любых проектов точечной застройки в центре города.

"По нашим оценкам, в пределах Бульварного кольца в Москве в ближайшие пять лет вряд ли будет возведено больше 150 - 170 тысяч квадратных метров офисов", - заключил он.

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8% Цены на свободное жилье в Испании упали за I квартал на 6,8%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.