X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.05.2010

Ставки аренды на офисы в Европе в I квартале выросли впервые с 2008 года

Ставки аренды на офисы в Европе в I квартале выросли впервые с 2008 года #1

Индекс базовых арендных ставок на офисную недвижимость в Европе впервые со второго квартала 2008 года вырос в январе - марте 2010 года на 1,2%, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Как указывается в докладе, по итогам января - апреля 2010 года, больше всего увеличились ставки аренды на офисы в Брюсселе - на 17% до 310 евро за квадратный метр в год, в Москве - на 14,3% до 591 евро за квадратный метр в год и в лондонском Сити - на 5,6% до 573 евро за квадратный метр в год.

При этом, поясняется в отчете, арендные ставки в Брюсселе поднялись за счет одной сделки - в районе Леопольд, и в целом среднее увеличение стоимости найма офисных помещений в столице Евросоюза "не отражает тенденций на брюссельском рынке".

Вместе с тем, обращается внимание в исследовании, на некоторых европейских рынках арендные ставки на офисы в первом квартале этого года продолжили снижаться.

"Самый значительный спад был зарегистрирован в Дублине (минус 7,6%), Мадриде (минус 2,5%) и Будапеште (минус 2,4%)", - констатируется в материалах JLL.

В целом же, следует из отчета, по итогам первых трех месяцев этого года, самыми дорогими для найма офисов городами Европы были Лондон (район Вест Энда, 905 евро за квадратный метр в год), Париж (700 евро за квадратный метр в год) и Москва.

Кроме них, в пятерку лидеров также вошли лондонский Сити и Милан (500 евро за квадратный метр в год).

Дешевле же всего можно было арендовать офисную недвижимость в таких крупных европейских городах, как Берлин (240 евро за "квадрат" в год), Копенгаген (235 евро за "квадрат" в год), Лион (230 евро за "квадрат" в год), Лиссабон (228 евро за "квадрат" в год ) и Штутгарт (210 евро за "квадрат" в год).

Аналитики JLL обращают внимание на то, что объем предложения офисов в завершенных проектах в Европе, который достиг в 2009 году своего пика, в первом квартале 2010 года начал сокращаться.

"На рынок вышло 1,2 миллиона квадратных метров офисных площадей, и в Лондоне, на фоне падения доли вакантных площадей, был даже отмечен дефицит на помещения определенных видов", - рассказывается в докладе.

В результате, отмечают эксперты, доля вакантных офисных площадей в Европе стабилизировалась на уровне 10,2%, что является самым низким показателем с апреля - июня 2008 года, когда на долю свободных офисов приходилось 7,1% помещений.

"Это стало возможным благодаря Западной Европе, где совокупная доля вакантных площадей осталась на уровне 9,7%, в то время как на центрально- и восточноевропейском рынках этот показатель незначительно вырос - с 16,1% до 16,4%", - подчеркивается в отчете.

Рубрика: JLL

Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.