X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.03.2009

Ставки аренды на офисы в регионах РФ за период кризиса в среднем упали на 20-30%

Ставки аренды на офисы в регионах РФ за период кризиса в среднем упали на 20-30% #1

Ставки аренды на качественные офисные помещения в регионах России в результате влияния мирового финансового кризиса в среднем снизились на 20-30%, по сравнению с докризисными цифрами, рассказал в четверг на конференции "Коммерческая недвижимость. Юридические налоговые аспекты" управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджан.

"В среднем снижение арендных ставок на качественные офисы уже произошло на 20-30%, но могу сказать, что в некоторых регионах показатели снижения ставок составляют от 10 до 70%. При этом снижение ставок в отдельных регионах на 70% обусловлено в первую очередь тем, что они изначально были сильно завышены", - отметил он.

Как пояснил Алчуджан, в настоящий момент на долю офисной недвижимости в общем объеме коммерческой недвижимости в субъектах РФ приходится 64%.

"Офисы в глазах инвесторов всегда являлись основным видом коммерческой недвижимости, так как они доходнее, чем складская недвижимость, и проще для девелоперов, чем торговая недвижимость", - указал эксперт.

Говоря о влиянии кризиса на рынок складской недвижимости в российских регионах, Алчуджан отметил, что падение арендных ставок на склады составило 10-15%, по сравнению с докризисными цифрами.

"Влияние кризиса на склады меньше. В первую очередь это объясняется тем, что этот рынок еще очень молод", - считает он.

По мнению Алчуджана, вложение денег в региональные проекты коммерческой недвижимости в РФ в текущих экономических условиях намного более рискованно, чем инвестиции в столичные проекты.

В настоящее время практически все девелоперы готовы обсуждать продажу принадлежащих им региональных проектов, подчеркнул глава Praedium.

"Но я хочу отметить, что некое подобие "дна" мы уже видим, и небольшое оживление рынка можно ожидать уже во второй половине 2009 года. В то же время какая-то инвестиционная активность может возобновиться на рынке коммерческой недвижимости регионов только после того, как оживление рынка начнется в Москве", - заключил Алчуджан.

С 1 июля 2006 года снижены ставки по ипотечным кредитам С 1 июля 2006 года снижены ставки по ипотечным кредитамЦены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.