X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.07.2009

Ставки аренды в торговых центрах Москвы с начала кризиса упали на 25-30%

Ставки аренды в торговых центрах Москвы с начала кризиса упали на 25-30% #1

Ставки аренды на торговые площади в Москве во втором квартале 2009 года снизились на 5-10%, по сравнению с первым кварталом, а в целом с начала кризиса аренда в столичных ТЦ подешевела на 25-30%, свидетельствуют аналитические материалы компании "Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis".

"Во втором квартале 2009 года темп снижения арендных ставок на торговые помещения в Москве замедлился. Можно говорить об их незначительной коррекции в пределах 5-10%, по сравнению с предыдущим периодом. С конца третьего квартала 2008 года падение ставок составило 25-30%", - указывается в отчете.

Как поясняется в исследовании, темпы снижения ставок аренды на рынке торговой недвижимости Москвы замедлились во втором квартале года по ряду причин.

"Во-первых, отрицательная динамика оборота розничной торговли в Москве и ухудшение макроэкономической конъюнктуры в целом носят умеренный характер, а проблемы большинства арендаторов вполне преодолимы. Во-вторых, многие собственники торговых центров имеют финансовые обязательства перед своими партнерами, исполнение которых обеспечивается поступающими арендными платежами, то есть существует определенный минимальный предел их величины, который уже практически достигнут", - подчеркивают эксперты.

В настоящее время в ТЦ Москвы дороже всего снимать небольшое помещение, площадью менее 100 квадратных метров - квадратный метр обойдется компании в 1,5 - 2,5 тысячи долларов в год без учета НДС и эксплуатационных расходов. Как добавляют аналитики, чуть дешевле будет стоить аренда 100-250 квадратных метров площадей - 1,2-1,7 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Согласно отчету, ставки аренды на помещения в торговых центрах площадью от 250 до 500 квадратных метров составляют 900-1,3 тысячи долларов за квадратный метр в год, на 1 - 3 тысячи квадратных метров - 300-600 долларов за квадратный метр в год.

Помещения в ТЦ площадью более 3 тысяч квадратных метров обойдутся арендатору в 100-150 долларов за квадратный метр в год.

Рубрика: НДС

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.