X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.08.2009

Ставки капитализации на рынке офисов в Западной Европе стабилизировались во II квартале

Ставки капитализации, являющиеся основным индикатором настроений инвесторов и указывающие на ожидаемую ими доходность, на рынке офисной недвижимости Западной Европы стабилизировались во втором квартале 2009 года, следует из материалов консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

В частности, уточняется в докладе компании, в апреле - июне этого года показатели ставок капитализации оставались в Западной Европе, как и в январе - марте, на уровне 5,7%.

В свою очередь ожидаемая доходность на рынках офисов в Центральной и Восточной Европе за второй квартал выросла на 70 базисных пунктов - до 10,4%, отмечают аналитики.

"Средний показатель минимальной средневзвешенной ставки капитализации сегодня составляет 6,1%, что на 10 базисных пунктов выше, чем показатель первого квартала 2009 года, и на 100 базисных пунктов выше показателя второго квартала 2008 года", - констатируется в исследовании.

При этом, поясняют эксперты, разное поведение ставок капитализации на рынке офисных помещений в Западной Европе и в Центральной и Восточной Европе объясняется тем, что "активы Восточной и Центральной Европы и стран СНГ позже ощутили влияние глобального кризиса и начали демонстрировать коррекцию ставок капитализации с отставанием от западноевропейских городов".

"На данный момент уже девять рынков продемонстрировали стабильную доходность на протяжении двух кварталов (Берлин, Мюнхен, Штутгарт, Эдинбург, Бирмингем, Лидс, Манчестер, Рим и Осло). К этой группе также относятся лондонский Сити и Глазго, где минимальные средневзвешенные ставки капитализации снизились на 25 и 50 базисных пунктов соответственно", - сообщается в докладе.

Это в свою очередь означает, что настроение инвесторов на наиболее развитых офисных рынках Европы улучшилось, делают вывод специалисты.

Рубрика: СНГ

Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в Люберцах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.