X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.07.2012

Стоимость аренды складов в Санкт-Петербурге выросла в I полугодии на 5-10%

Стоимость аренды складов в Санкт-Петербурге выросла в I полугодии на 5-10% #1

Максимальные ставки аренды складов в Санкт-Петербурге выросли в первом полугодии текущего года на 5-10% - если на конец 2011 года они составляли 110-120 долларов за квадратный метр в год, то к концу июня 2012 года достигли 115-130 долларов за квадратный метр в год без учета операционных расходов и НДС, следует из исследования компании Jones Lang LaSalle.

"Текущее увеличение арендных ставок обусловлено низким предложением качественных площадей в складском сегменте Петербурга. Несмотря на то, что новые игроки рынка довольно активны в анонсировании новых проектов, выходящие на рынок объемы пока не удовлетворяют имеющийся спрос", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой.

По данным JLL, всего за первое полугодие 2012 года в Петербурге было введено 51,4 тысячи квадратных метров складских площадей.

При этом во втором квартале 2012 года, как уточняется в докладе, в городе в эксплуатацию был введен только один складской комплекс класса А арендопригодной площадью 11 тысяч квадратных метров в промышленной зоне "Каменка".

Таким образом, по подсчетам аналитиков JLL, объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге к концу первого полугодия достиг 1,85 миллиона квадратных метров.

В то же время объем чистого поглощения, который показывает, на сколько изменился объем занятых площадей на рынке, в первой половине 2012 года составил более 60 тысяч квадратных метров, из которых 25 тысяч квадратных метров пришлось на второй квартал, указывается в материалах компании.

Причем наиболее активными арендаторами в первой половине года были торговые операторы, на которых, по данным экспертов, пришлось 68% от всех сделок.

Логистические компании, которые были активны в конце 2011 года, в первом полугодии 2012 года вели себя более сдержанно - их доля в общем объеме всех транзакций составила лишь 6%.

Согласно исследованию, доля свободных качественных складских площадей снизилась в апреле-июне с 4,42% до 4,11%, таким образом, в конце первого полугодия общий объем незанятых площадей составил около 76 тысяч квадратных метров.

По оценкам аналитиков, во втором полугодии 2012 года на рынок Петербурга выйдет еще один складской объект - "Санкт-Петербургский терминальный комплекс" площадью около 60 тысяч квадратных метров.

"Всего же до середины 2013 года запланирован ввод трех объектов общей площадью 80 тысяч квадратных метров", - резюмируется в отчете.

Рубрика: "Каменка", НДС, JLL

Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабряАренда квартир в Москве: данные на 11 мая Аренда квартир в Москве: данные на 11 мая

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.