X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.06.2010

Стоимость недвижимости «ПИК» снизилась на 13%

Группа компаний «ПИК», крупнейший российский девелопер жилой недвижимости, объявила о результатах переоценки портфеля недвижимости на 1 января 2010 года, проведенной независимым оценщиком CB Richard Ellis.

Общий объем земельного банка (непроданная площадь) "ПИК" снизился примерно на 22% до 11,59 млн. кв. метров (14,89 млн. кв. метров на 1 апреля 2009 года). 96% от всего портфеля недвижимости составляют жилищные проекты.

Общий объем земельного банка снизился на 3,3 млн. кв. метров с момента последней переоценки в результате реализации площадей, отказа от непрофильных проектов и снижения доли участия в ряде проектов.

Стоимость портфеля "ПИК" снизилась на 13% до $2,48 млрд. (на 1 апреля 2009 г.: $2,86 млрд.) ввиду следующих изменений в оценке:

- перенос сроков начала реализации некоторых проектов (на 2 года и более), в особенности в российских регионах;

- применение консервативных прогнозов относительно темпов роста цен и затрат на строительство в последующие периоды (расчет был сделан исходя из расчета средней цены на нефть, основанного на прогнозах ведущих инвестиционных банков и международных агентств);

- наличие обязательств по текущим проектам, в которых уже была реализована часть квартир.

Чистая стоимость портфеля на кв. метр увеличилась до $214 (на 1 апреля 2009 года: $192).

Ставка дисконтирования проектов практически не изменилась (в среднем, 20% для текущих девелоперских проектов против 21% в предыдущем году и, в среднем, 27% для будущих девелоперских проектов против 26% в предыдущем году).

Операционное пространство (наличие достаточного земельного банка) в Москве и Московской области в ближайшие 5 лет останется адекватным, говорится в сообщении "ПИК".

Рубрика: "ПИК"

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.