X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.07.2011

Стоимость присоединяемых к Москве земель может подняться на 30% - эксперт

Стоимость присоединяемых к Москве земель может подняться на 30% - эксперт #1

Стоимость земель, присоединяемых к Москве, может сравняться по стоимости с землями у МКАД, поднявшись примерно на 30%, считает старший вице-президент международной консалтинговой компании Knight Frank Андрей Закревский.

Ранее в понедельник мэр Москвы Сергей Собянин рассказал журналистам, что территория Москвы будет расширена в 2,4 раза, на 144 тысячи гектаров, за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги, а Международный финансовый центр и федеральные учреждения будут, скорее всего, размещены в Рублево-Архангельском.

"Это интересное и хорошее место, но не самое дешевое в плане освоения. Придется строить мосты, развивать инфраструктуру, запускать общественный транспорт", - отмечает заместитель генерального директора по девелопменту ГК "Масштаб" Дмитрий Лосев.

Директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Дмитрий Цветков полагает, что Рублево-Архангельское - самое логичное место для создания "города чиновников".

"Многие высшие чины там уже, а для нижних чинов проведут легкое метро. Но стоимость земли, скорее всего, не сильно вырастет. Земля там и так достаточно дорогая. Не многие могут ее себе позволить", - полагает Цветков.

Земли будут покупать не у частников, а у крупных собственников, что не повлечет ажиотажного роста цен, но сопредельные небольшие территории, конечно, подрастут в цене, считает директор управления загородной недвижимости Владимир Яхонтов.

"Москве давно уже нужен цивилизованный пригород, а инвестиционная привлекательность этих земель крайне высока. Это очень хороший шаг для Москвы и Подмосковья", - уточнил Яхонтов.

Это первый экспериментальный шаг, а дальше Москва будет двигаться на запад, считает генеральный директор группы "Земер" Илья Терентьев.

"Но проблем хватает. Например, непонятно, как будут сливать земельное законодательство Москвы и Подмосковья - по каким правилам строить и осваивать территории. В Москве фактически нет собственности на землю - она сдается в аренду. Если Москва позволит подмосковным инвесторам на этой территории работать какое-то время по старым правилам, стоимость сотки земли вырастет как минимум в 1,5 - 2 раза", - размышляет Терентьев.

Рубрика: ГК "Масштаб", "Земер", МКАД

Объем строительства новых домов в США в июне достиг семимесячного максимума Объем строительства новых домов в США в июне достиг семимесячного максимумаЗакон о переработке мусора может поднять тарифы ЖКХ на 15% Закон о переработке мусора может поднять тарифы ЖКХ на 15%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.