X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
29.10.2008

Стоимость жилья в Сочи может вернуться к "справедливой" – эксперты

Стоимость жилья в Сочи может вернуться к "справедливой" – эксперты  #1

Темпы роста стоимости жилья в Сочи после бешеного ажиотажа, наблюдавшегося с лета 2007 года по зиму 2008 года, в ближайшее время в результате влияния мирового финансового кризиса снизятся, однако ожидать кардинального "обрушения" цен ждать не стоит, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Как признают эксперты, рынок недвижимости Сочи на протяжении последних месяцев пребывает в стагнации. Причем, если подобная ситуация в начале года объяснялась перегретостью и непрозрачностью рынка, то сейчас на рынке отражается также и влияние мирового финансового кризиса.

"Еще недавно представители строительных компаний и инвесторы были уверены в том, что цены на недвижимость в Сочи если и не продолжат расти, то останутся на нынешнем, довольно завышенном, уровне. Однако мировой финансовый кризис наложил свой отпечаток на перспективный и многообещающий рынок Сочи", - отмечает директор по маркетингу и рекламе Becar Realty Group SPb Наталия Черейская.

Как в свою очередь констатирует директор Vesco Realty Sochi Марина Гонтарева, в настоящее время на рынке жилой недвижимости Сочинского региона наблюдается значительное превышение предложения над спросом: в то время как многие покупатели заняли выжидательные позиции, объем предложения на рынке не сокращается.

Аналогичные данные о состоянии рынка жилья Сочи приводит и директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. По ее словам, помимо того, что спрос на жилье в Сочи в настоящее время находится на минимальном уровне, изменилась и сама его структура.

"На рынке практически не осталось инвесторов и очень низка доля тех, кто рассматривает покупку курортного жилья. Таким образом, основные покупатели сегодня – местные жители, улучшающие свои жилищные условия и те, кто рассматривает переезд в Сочи на постоянное место жительства. Это в свою очередь предопределяет смещение спроса в сегмент преимущественно недорогого жилья", - указывает Широкова.

При этом, уточняет Гонтарева, большинство покупателей именно в сегменте недорогого жилья пытается зафиксировать имеющиеся денежные средства.

"В сегменте клубных домов сейчас наблюдается завуалированное понижение цен, то есть некоторые продавцы готовы давать скидки покупателям. В сегменте элитного жилья предлагаются гибкие условия, тем не менее, количество сделок минимально", - добавляет эксперт.

По данным Becar Realty Group, в настоящее время цены на жилье в Сочи пока продолжают держаться на прежнем уровне, в противовес ожидаемому до кризиса росту в 1-2% ежемесячно.

В будущем можно обоснованно ожидать снижения цен на жилую недвижимость в Сочи на 10-15%, однако их обрушение маловероятно, констатирует Черейская. По ее словам, по сути, возможно возращение к обоснованной рыночной цене на недвижимость в Сочи.

Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - Кудрин Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - КудринДоля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14% Доля неплательщиков за услуги ЖКХ в РФ в 2015 г может вырасти с 4 до 14%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.