X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.12.2008

Строители снижают цены на квартиры, но официально в этом признаются единицы

Строители снижают цены на квартиры, но официально в этом признаются единицы #1

Строители дружно переписывают ценники на квартиры, но официально в снижении цен признаются единицы, пишет газета "Ведомости" .

Примеру "Дон-строя", который первым из девелоперов объявил о 25%-ном снижении цен на квартиры, последовали остальные застройщики, сообщает издание.

"Мы снизили цены на квартиры на наших объектах на 10-25%", - говорит директор по связям с общественностью "Главстроя" Иван Слепцов.

К примеру, цены на квартиры на Мичуринском проспекте снижены со 194 000 рублей за квадратный метр до 145 500 рублей (сдача в IV квартале 2008 года), со 146 250 до 109 680 рублей (сдача во II квартале 2009 года); в городе Железнодорожном снижены с 64 500-69 000 рублей до 58 050-62 100 рублей за 1 квадратный метр; в Подольске - с 80 000 до 59 000 рублей.

Mirax Group собирается предоставить скидки до 25% от первоначальной стоимости квартир, рассказывал в начале декабря зампред правления Андрей Клецко.

Остальные застройщики официально о снижении цен не говорят, но тоже постепенно их опускают.

Если традиционно соотношение спроса между вторичкой и первичкой было в Москве 60 на 40, сейчас эта пропорция сместилась к 90 на 10 в пользу вторички, считает председатель совета директоров корпорации "Инком" Константин Попов.

По его словам, формально, по прайс-листам, цены на новостройки снизились незначительно - за ноябрь не более чем на 1,5% (средний уровень по Москве - 6450 долларов за 1 квадратный метр). Однако реально идущие сделки заключаются со скидками, индивидуальными бонусами, говорит он.

"Продажи наблюдаются там, где двигаются цены. Все готовы идти на уступки, но мало кто официально признается в демпинге", - соглашается Омар Гаджиев, управляющий партнер Panorama Estate.

По его словам, практически все сделки закрываются с дисконтом: "К примеру, в ЖК "Коперник" на Большой Якиманке сейчас реально получить скидку до 40%. На прошлой неделе в комплексе "Режиссер" была продана двухуровневая квартира площадью 250 квадратных метров за 27 миллионов рублей, тогда как выставлялась она за 66 миллионов рублей, то есть скидка составила 59%".

"Большинство потенциальных покупателей предпочитают ждать так называемого дна. При этом они забывают, что на фоне значительного снижения темпов нового строительства выбор качественных объектов уменьшается с каждым днем", - предупреждает гендиректор "Капитал груп" Андрей Нестеренко.

За 11 месяцев 2008 года по программе правительства Москвы построено 2,954 миллиона квадратных метров жилья, из них на территории города - 2,094 миллиона квадратных метров, сообщил руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк. Это почти на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было сдано 4,8 миллиона квадратных метров жилья (данные Росстата).

Рубрика: ЖК "Коперник", "Ведомости", "Главстроя", "Инком", "Режиссер"

Власти Москвы не планируют снижать объемы строительства жилья Власти Москвы не планируют снижать объемы строительства жильяРыночная ставка аренды за переходы Москвы превышает официальную в 12 раз Рыночная ставка аренды за переходы Москвы превышает официальную в 12 раз

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.