X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
09.06.2008

Строители в Москве зарабатывают больше, чем в Сан-Паулу и Шанхае

Девелоперские компании в Москве зарабатывают больше, чем девелоперы в Шанхае (КНР) и Сан-Паулу (Бразилия), говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете «Коммерсантъ».

Как рассказывается в издании, согласно исследованию «Жилищно-строительные и девелоперские компании на развивающихся рынках Бразилии, Китая и России» международного рейтингового агентства Fitch Ratings, рентабельность по EBITDAR московских девелоперов на 8-14 процентных пунктов выше, чем у их коллег в финансовых центрах Бразилии и Китая.

«Высокая маржинальность бизнеса московских застройщиков - результат бурного роста цен на жилье, уверены эксперты Fitch Ratings. Так, с 2000 по 2007 год в Москве квартиры подорожали почти на 500% до 4,2 тысяч долларов за квадратный метр, в Шанхае - на 200% до 2,8 тысяч долларов, в Сан-Паулу - всего на 100% до 1,2 тысяч долларов», - пишет газета.

В то же время, указывает издание, по мнению аналитиков Fitch Ratings, у московских девелоперов издержки, связанные с налогообложением и другими обязательными выплатами, выше, чем в Шанхае и Сан-Паулу.

«В Бразилии местные девелоперы в виде федеральных налогов выплачивают 7% от месячного оборота, компании из других секторов - 34%. <...> Китайские строители получают налоговые льготы на начальном этапе строительства», - цитирует газета Fitch Ratings.

Кроме того, добавляет издание, в докладе рейтингового агентства подчеркивается, что Москва является одной из немногих столиц мира, где существует понятие «доли города».

«Эти обязательные выплаты Fitch Ratings называет «скрытым налогом», который приходится выплачивать девелоперам за право строить на московской земле», - отмечается в газете.

Рубрика: КНР, EBITDAR

Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%Голливудский композитор Ревелл решил зарабатывать $75 тыс в месяц на аренде Голливудский композитор Ревелл решил зарабатывать $75 тыс в месяц на аренде

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.