X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.02.2010

Структура графа Шереметева отстояла в суде землю в Москве

Структура графа Шереметева отстояла в суде землю в Москве #1

Западному фонду Kalchuga Group Real Estate, возглавляемому живущим во Франции графом Петром Шереметевым, удалось в арбитражном суде Москвы восстановить права на землю возле станции метро "Чистые пруды", которую фонд оспаривал у структур Варткеза Арцруни - своего партнера по проекту строительства на участке торгцентра, пишет в пятницу газета "Коммерсант" .

По данным издания, в конце января арбитражный суд Москвы удовлетворил совместный иск ООО "Вестрой" (входит в инвестфонд Kalchuga Group Real Estate) и столичной мэрии, оспаривавших перепродажу недостроенного подземного гаража на 0,3 гектара на проспекте Академика Сахарова в центре Москвы. Как следует из решения суда, право собственности на конструкции паркинга зарегистрировано без разрешения властей. Изначально права аренды участка, где планировалось строительство торгцентра еще в 1995 году, принадлежали ЗАО "Садово-Спасское".

Как рассказал газете советник президента Kalchuga Константин Милантьев, в 2002 году инвестфонд выкупил 51% "Садово-Спасского" у компании Uri Dori. Второму акционеру, концерну "Интерстрой девелопмент", владельцем которого, по данным ЕГРЮЛ на сентябрь 2002 года, являлся Варткез Арцруни, принадлежало 40% в ЗАО. Арцруни возглавлял объединение "Мосинтерстрой" (принадлежало мэрии столицы и выступало застройщиком "Галереи "Актер"" на Тверской улице), контролировал вместе с экс-министром здравоохранения, а ныне послом России на Украине Михаилом Зурабовым страховую компанию МАКС.

В материале сообщается, что Kalchuga Group Real Estate сформирован на средства ряда французских банков и автоконцерна Fiat. К 2005 году фонд инвестировал в недвижимость в России около 300 миллионов долларов. Ему принадлежат в Москве несколько бизнес-центров площадью около 27 тысяч квадратных метров (в частности, "Миллениум Хаус"), а также земля в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

Как указывается в издании, проблемы у Kalchuga с московским партнером начались в 2005 году. Так, по словам Милантьева, в 2005-2007 годах экс-гендиректор "Садово-Спасского" Олег Артемчук с ведома Арцруни, но без согласия основного акционера, попытался передать недостроенный подземный паркинг под будущим бизнес-центром офшору Chinese Products. После многочисленных судов сделка была признана недействительной. Уже в 2007 году ЗАО "Садово-Спасское" без ведома инвестфонда было перерегистрировано в Кирове, а затем ликвидировано.

"В конце августа 2007 года Артемчук подписывает очередной договор купли-продажи паркинга на нашем участке некоему ООО "Промгазсервис", которое, в свою очередь, перепродало актив ООО "Бизнес-парк", - цитируется в материале Милантьев.

По данным газеты, главное следственное управление при ГУВД Москвы сейчас расследует два уголовных дела, связанных с попыткой захвата участка: расследование взял под свой контроль следственный комитет МВД. В начале февраля арбитражный суд столицы признал, что гендиректор ЗАО "Садово-Спасское", ликвидированного в 2007 году, не мог продать недостроенный объект в 2009 году. Исходя из этого, суд вынес решение признать всю цепочку по купле-продаже прав на недострой незаконной. При этом суд указал, что право аренды на участок принадлежит структуре Kalchuga - ООО "Вестрой".

В материале отмечается, что получить комментарии Арцруни не удалось.

Как рассказал изданию управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец, до кризиса стоимость прав долгосрочной аренды 0,3 гектара в центре Москвы могла составить максимум 30 миллионов долларов, сейчас - на 40% дешевле. По его словам, традиционно западные инвестфонды, пытаясь избежать юридических рисков, реализовывали в России проекты совместно с местными компаниями.

"Сегодня большинство иностранных инвесторов сократили вложения в российскую недвижимость не только из-за падения рынка, но также из-за юридических рисков", - приводятся в газете слова Геца.

Рубрика: ООО "Вестрой", ЗАО "Садово Спасское", "Миллениум Хаус", "Коммерсант", "Мосинтерстрой", "Промгазсервис", ЕГРЮЛ, МАКС, ГУВД, МВД

Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотеки Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотекиГраф Шереметев отсудил участок в центре Москвы Граф Шереметев отсудил участок в центре Москвы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.