X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
04.12.2009

Суд 25 января рассмотрит иск Минобороны к ПФК ЦСКА по поводу стадиона в Москве

Суд 25 января рассмотрит иск Минобороны к ПФК ЦСКА по поводу стадиона в Москве #1

Арбитражный суд Москвы в пятницу назначил на 25 января рассмотрение по существу иска ФГУ Минобороны ЦСКА и министерства обороны РФ к ПФК ЦСКА о расторжении инвестиционного договора на реконструкцию стадиона ЦСКА на 3-й Песчаной улице в Москве, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.

Истцы: договор просрочен

Представитель первого истца - ФГУ МО ЦСКА - сообщил в суде, что инвестдоговор между ФГУ МО ЦСКА и ПФК ЦСКА был заключен 22 апреля 2005 года. Инвестор ПФК ЦСКА, который позже получил и функции заказчика, принял обязательство построить новую футбольную арену на 30 тысяч зрителей на месте старого стадиона ЦСКА, рассчитанного на 10 тысяч мест и переставшего удовлетворять современным требованиям к стадиону клуба российской футбольной Премьер-лиги.

"С этой целью ПФК ЦСКА нами был передан земельный участок площадью 6,8 гектара, находившийся до того у нас в бессрочном пользовании", - сообщила адвокат ФГУ МО ЦСКА суду.

По словам истца, план реконструкции включал в себя три этапа: разработка и согласование проектно-сметной документации, снос ветхих построек на участке и строительство нового стадиона с сопутствующей инфраструктурой.

Ввод стадиона в эксплуатацию согласно договору должен был состояться до 31 декабря 2008 года. Однако, по словам представителя ФГУ МО ЦСКА, до сих пор не выполнен даже первый этап - нет согласованного проекта стадиона.

"При этом на участке уже снесены постройки и вырыт котлован, хотя предусматривалось поэтапное выполнение работ", - сказал первый истец.

ФГУ МО ЦСКА просит расторгнуть инвестдоговор с ПФК ЦСКА в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств.

Представитель второго истца - Минобороны - исковые требования поддержал.

Ответчики: мы не виноваты

Представитель ответчика - ПФК ЦСКА - требования иска назвал незаконными и необоснованными и попросил суд их отклонить.

"Затягивание сроков реализации договора произошло не по нашей вине и не может служить основанием для расторжения", - сказал адвокат футбольного клуба.

По его словам, несмотря на то, что контракт был подписан еще в апреле 2005 года, земельный участок перешел в аренду ПФК ЦСКА лишь в июне 2007 года, и только с этого момента инвестор получил право заниматься разработкой предпроектной документации.

Ответчик отметил, что по договору истец был обязан оказывать содействие в оформлении прав на землю, но не делал этого.

"Реального содействия мы, к сожалению, так и не дождались", - сказал адвокат ПФК ЦСКА.

По его словам, земельный участок и до сих пор не освобожден от построек, находящихся в ведении ФГУ МО ЦСКА. В частности на нем есть действующие узел учета тепла и распределительный пункт электроэнергии.

"Мы же не можем отключить электричество в целом микрорайоне", - сказал ответчик.

Он также сообщил суду, что в ходе разработки проекта выяснилось, что требуется дополнительная земля для размещения входных групп стадиона. Переговоры о выделении дополнительного земельного участка ведутся с властями Москвы.

Еще одной причиной задержки стало, по словам ответчика, то, что часть переданного инвестору участка входит в охранную зону парка, поэтому потребовалось дополнительное согласование с природоохранными органами.

Представитель ответчика сообщил суду, что ПФК ЦСКА произвел уже большие вложения в реализацию проекта и отказываться от него не намерен.

История вопроса

Минобороны России, комментируя для РИА Новости подачу этого иска в арбитраж, сообщило, что намерено достроить футбольный стадион на 3-й Песчаной улице даже в том случае, если от договоренностей с ПФК ЦСКА придется отказаться.

Представитель Минобороны сказал, что ведомство не собирается "менять назначение земельного участка, на котором планировалось строительство стадиона, и намерено завершить строительство этого спортивного объекта". При этом он отметил, что если компромисса с ПФК ЦСКА достичь не удастся, то, возможно, этот проект будет реализован другим инвестором.

Однако, по словам собеседника агентства, в Минобороны надеются, "что компромисс будет достигнут в рамках договоренностей с ПФК ЦСКА во внесудебном порядке".

Гендиректор ПФК ЦСКА Роман Бабаев в свою очередь говорил в интервью газете "Коммерсант", что "другие свои обязательства (по контракту. - ред.) - в частности, по приобретению квартир для Министерства обороны на сумму около 4 миллионов долларов - мы выполнили в полном объеме".

Бабаев не исключал, что в случае расторжения контракта ПФК ЦСКА может потребовать возмещения уже понесенных затрат - это около 60 миллионов долларов. Но он также высказывал надежду решить проблему путем переговоров.

Рубрика: "Коммерсант", ПФК, ЦСКА, ФГУ

Минобороны внесет в правительство законопроект об ипотеке для военных Минобороны внесет в правительство законопроект об ипотеке для военныхВласти Москвы не будут идти на поводу у инвесторов строительства Власти Москвы не будут идти на поводу у инвесторов строительства

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.