X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.08.2010

Суд отказал в иске девелопера "КРТ" к мэрии Москвы на 1,2 млрд рублей

Суд отказал в иске девелопера "КРТ" к мэрии Москвы на 1,2 млрд рублей #1

Арбитражный суд Москвы отклонил иск одной из структур группы компаний "Корпорация развития территорий" (КРТ) ЗАО "Негоциант" к правительству Москвы о взыскании 1,2 миллиарда рублей убытков от приостановки строительства комплекса Magic Hall на Якиманке, передает корреспондент Российского агентства правовой и судебной информации (РАПСИ) из зала суда.

Столичное правительство в июне 2009 года приостановило возведение многофункционального комплекса, чтобы установить охранную зону объектов культурного наследия (ОЗОКН), находящихся вблизи места застройки.

Девелопер требует взыскать реальный ущерб и упущенную выгоду, пояснил представитель истца в суде. В первую статью расходов он отнес затраты на строительство сходов пешеходного моста, осуществленное по заказу мэрии, и арендную плату, во вторую - неполученную прибыль от сдачи в аренду помещений, которые были бы уже приняты в эксплуатацию, если бы не запрет на строительство.

Правительство Москвы в 2004 году передало ЗАО "Негоциант" под застройку земельный участок по адресу: Большая Якиманка, владения 2, 4.

В 2008 году вышло постановление правительства РФ, из которого следует, что установление ОЗОКН находится в ведении федеральных властей, сообщил в суде представитель правительства Москвы. Пока границы ОЗОКН вблизи спорного участка Росохранкультурой не установлены, мэрия решила приостановить строительство.

К основному судебному разбирательству судья Екатерина Коновалова привлекла столичные департаменты - земельных ресурсов, финансов и градостроительства, а также Москонтроль - Контрольный комитет города Москвы, отслеживающий инвестиционные проекты.

Представитель "Негоцианта" заявил, что изначально охранные зоны памятников в Москве были установлены правительством Москвы в 1997 году. Все обременения, связанные с охранным статусом земель, отражаются в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и в документах кадастрового учета. Эти обременения также указываются в арендном договоре в случае передачи участка в аренду.

Ни в одном из этих документов не указано, что участок, выделенный мэрией в аренду ЗАО "Негоциант" в 2004 году, входит в охранную зону, заявлял ранее представитель истца.

Представитель Москонтроля сообщил, что спорный участок входит в объединенную охранную зону примерно десяти памятников, в том числе Церкви Николы в Голутвине XVII века.

"Негоциант" ранее подал иск в столичный арбитраж о признании недействительным постановления московского правительства о приостановке строительства. Суд 28 декабря 2009 года иск удовлетворил. Однако суд апелляционной инстанции в апреле 2010 года решение московского арбитража отменил, кассационная инстанция эту позицию поддержала.

Ранее газета "Ведомости" сообщала, что на участке площадью 0,34 гектара, расположенном на пересечении Якиманской набережной и Большой Якиманки, КРТ планировала построить жилой комплекс, но в середине 2009 года из-за низкого спроса на элитное жилье девелопер решил возвести к 2010 году на этом участке центр иллюзионистов Magic Hall стоимостью 54 миллиона долларов. Его площадь должна составить 23 тысячи квадратных метров.

Группа компаний "Корпорация развития территорий" основана в 1991 году. КРТ участвовала в реализации 40 проектов по строительству элитной и офисной недвижимости в Москве общей площадью более 2 миллионов квадратных метров. Среди наиболее известных объектов группы - офисы Главного управления Центрального банка России по Московской области, "Транснефти", ЛУКОЙЛа, "Дом немецкой экономики", отель Park Inn Sadu и жилой комплекс "Времена года".

Рубрика: ЗАО "Негоциант", "КРТ", "Ведомости", "Транснефти", РАПСИ, ОЗОКН, XVII

«ПИК» вошел в лигу ведущих девелоперов Европы «ПИК» вошел в лигу ведущих девелоперов ЕвропыГруппа ВТБ за месяц вложила в ипотеку 1 млрд. рублей Группа ВТБ за месяц вложила в ипотеку 1 млрд. рублей

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.