X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
08.10.2009

ТНК-BP договаривается об аренде 20 этажей в московской высотке NordStar

ТНК-BP договаривается об аренде 20 этажей в московской высотке NordStar #1

ТНК-ВР рассматривает вариант размещения своей штаб-квартиры в высотке "Дон-строя" NordStar Tower возле станции метро "Беговая", пишет в четверг газета "Коммерсант".

О том, что ТНК-ВР ведет переговоры с компанией "Дон-строй" об аренде более 40 тысяч квадратных метров в бизнес-центре NordStar Tower, изданию рассказал один из игроков московского рынка недвижимости. Источники в обеих компаниях подтвердили информацию переговорах, уточнив, что идет речь о 20 нижних этажах в башне.

ТНК-BP вновь рассматривает вопрос переезда сотрудников компании под одну крышу из головного офиса на Новом Арбате и еще 11 офисов в Московском регионе, сказала представитель нефтяной компании Марина Драчева. По словам источника газеты в ТНК-BP, сейчас изучается два основных варианта - объект "Дон-строя" и БЦ "Западные ворота" (недалеко от пересечения Можайского шоссе и МКАД, девелопер ГК "Центурион"), с которым договор об аренде 45,4 тысячи квадратных метров по цене 550 долларов за квадратный метр в год компания заключила еще в прошлом году.

Переезд в новый офис в БЦ "Западные ворота" планировался на март-апрель этого года, однако так и не состоялся. Тогда в компании говорили, что это связано с сокращением штата, а также с тем, что договор был заключен по докризисным ценам. ТНК-BP рассматривала как вариант расторжение договора, так и сдачу части площадей в субаренду, так как при расторжении пришлось бы платить крупную неустойку. По словам Марины Драчевой, "компания рассматривает не два, а целый ряд вариантов". Она также отметила, что договор с "Центурионом" на данный момент не расторгнут. Собеседник газеты в ТНК-ВР уточняет, что выплаты неустойки за то, что компания в срок не переехала в БЦ, избежать не удалось, но называть конкретную цифру он не стал.

Председатель совета директоров и совладелец ГК "Центурион" Виталий Смагин подтвердил, что договор с ТНК-BP не расторгнут, отметив, однако, что пару месяцев назад разорван контракт с другим арендатором - компанией Philips (собиралась снимать около 6,5 тысячи квадратных метров), за что компания заплатила штраф в размере авансовой платы за три месяца. Он пояснил, что с ТНК-ВР ведутся переговоры о пересмотре договора - о включении в сумму контракта отделки помещений и снижении ставки с 550 долларов за метр минимум на 10-20%. Смагин добавляет, что слышал о параллельных переговорах ТНК-ВР с "Дон-строем".

Гендиректор DS Development (подразделение "Дон-строя", занимается коммерческой недвижимостью) Иван Ситников отказался комментировать переговоры с ТНК-ВР, отметив, что компания общается с несколькими арендаторами. По его словам, по верхним, наиболее дорогим этажам в последний месяц заключены контракты по цене около 750 долларов за метр без отделки, а по нижним этажам ставки "стремятся к 500-550 долларам за квадратный метр", однако это без учета дисконта для покупателя крупного пакета площадей.

Осенью 2008 года "Дон-строй" лишился крупного арендатора в БЦ Nordstar Tower. IT-компания IBS разорвала предварительный договор по аренде, так как девелопер отказался снижать ставку аренды, напоминает газета.

По данным Colliers International, за год с начала кризиса ставки аренды по вновь заключаемым договорам снизились на 30-50%.

Рубрика: БЦ "Западные ворота", ГК "Центурион", "Беговая", "Коммерсант", ТНК, МКАД, IBS

Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабряАренда квартир в Москве: данные на 11 мая Аренда квартир в Москве: данные на 11 мая

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.