X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.01.2009

Темпы продаж земли с обязательным подрядом в Подмосковье снизились на 20-30% - эксперты

Темпы продаж земли с обязательным подрядом в Подмосковье снизились на 20-30% - эксперты #1

Темпы продаж земельных участков с обязательным подрядом в Подмосковье в декабре 2008 года снизились примерно на 20-30%, в то время как продажи свободных участков без подряда либо остались без изменений, либо выросли, по сравнению с осенним периодом, на 25%, свидетельствуют данные исследования специалистов УК "Финансы и недвижимость".

Как рассказал РИА Новости руководитель отдела маркетинга и аналитики УК "Финансы и недвижимость" Алексей Устинов, по данным исследования, участок с обязательным подрядом и подведением коммуникаций как инструмент продаж перестает быть эффективным, несмотря на его традиционность.

"Все чаще продавцы недвижимости предлагают в своих поселках участки без обязательной застройки. Компании, не имеющие возможности изменить формат продажи, сталкиваются с существенным снижением спроса на свой продукт", - констатирует он.

По его словам, несмотря на ажиотаж, который сложился вокруг темы снижения цен со стороны застройщиков и ожидаемых покупателями скидок, массовых снижений цен на загородном рынке Подмосковья до сих пор не произошло.

"На рынке появляются новые продукты – поселки, рассчитанные на дальнейшее самостоятельное развитие. При этом цена за сотку порядка 50% ниже, чем в традиционных поселках", - добавил он.

По его данным, в настоящее время ценовой разброс в рамках даже одного направления Подмосковья огромен.

"Например, на расстоянии от 50 до 70 километров от МКАД по Киевскому направлению средняя стоимость сотки - около 15 тысяч долларов, а после 70 и до 100 километров – уже не превышает 4 тысяч долларов. При этом успешные в совсем недавнем прошлом направления испытывают существенный отток покупателей", - отметил Устинов.

По его мнению, отток покупателей вызван, в первую очередь, тем, что Новорижское, Киевское и Дмитровское направления приобрели статус "бизнес"-направлений, на которых и строилось подавляющее количество поселков, ориентированных на средний класс.

"Одновременно с этим слабо развитые направления получают уникальную возможность привлечь внимание к себе и существенно переориентировать спрос: по ряду параметров - видовым, историко-культурным характеристикам, к примеру, Сергиево-Посадский район ничем не уступает другим, традиционно развитым районам", - подчеркнул он.

Рубрика: МКАД

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5% Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.