X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
02.10.2013

Токио лидирует в мире по привлекательности инвестиций в жилье - эксперты

Токио лидирует в мире по привлекательности инвестиций в жилье - эксперты #1

Японская столица Токио заняла первое место в рейтинге крупнейших городов мира по привлекательности для инвестиций в жилую недвижимость, говорится в исследовании компании Savills.

При составлении рейтинга специалисты компании для того, чтобы лучше понять истинную привлекательность жилья в качестве класса активов в каждом городе, суммировали валовую доходность от аренды объекта с приростом его капитальной стоимости и при этом вычитали прибыли от ценных бумаг, указывается в докладе.

"Вычитая для каждой страны прибыль по государственным облигациям за 10 лет из валовой прибыли от аренды, эксперты имеют возможность измерить доходность недвижимости во всех городах мирового значения и понять, насколько высоким является доход от жилой недвижимости в местных условиях при наличии соответствующих рисков", - поясняется в отчете.

В итоге японская столица заняла первое место с показателем доходности 3,9%. "Доходы от аренды недвижимости в этом городе выглядят крайне привлекательно - особенно в сравнении с крайне низкой прибылью от японских государственных облигаций", - уточняется в докладе.

На втором месте Нью-Йорк, где эксперты отмечают наиболее устойчивый валовой доход от жилой недвижимости (6,2%), однако за вычетом прибыли от гособлигаций доходность жилья в американском городе несколько ниже, чем в Токио - 3,6%. Париж и Лондон занимают третье и четвертое место соответственно.

"Валовой доход в Москве тоже весьма высок (5,8%), однако пока он проигрывает доходу от государственных облигаций (7,4%), в результате чего жилые активы в российской столице выглядят более дорогими", - добавляется в исследовании. В итоге российская столица в рейтинге Savills заняла девятое место с доходностью минус 1,6%.

Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыльНемецкая недвижимость лидирует по привлекательности среди инвесторов Европы Немецкая недвижимость лидирует по привлекательности среди инвесторов Европы

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.