X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.06.2013

Только 10% покупателей квартир готовы жить на последних этажах высоток

Только 10% покупателей квартир готовы жить на последних этажах высоток #1

Только 10% покупателей, желающих приобрести квартиры в высотных зданиях, готовы жить на последних этажах высоток, сообщил на пресс-конференции в четверг руководитель управления маркетинга и рекламы группы компаний "Грас" Петр Кирилловский.

"Самым высоким спросом пользуются квартиры с 20 по 28 этажи, поскольку на этой высоте уже открываются панорамные виды на Москву. На такие квартиры приходится 43% спроса", - сказал он. А вот выше подняться многие люди психологически не готовы, отметил Кирилловский. Таких "смелых" покупателей, по его словам, всего 10%.

Он также добавил, что по прогнозам компании, квартиры, расположенные выше 25 этажа, в Москве подорожают на 12,5% к 2016 году без учета инфляции и роста цены по мере готовности проектов. Эксперт пояснил, что запрет на строительство высотных зданий в столице приведет к сокращению предложения квартир в таких объектах.

По словам Кирилловского, к 2016 году удачная видовая "трешка" на 30 этаже площадью 129 квадратных метров будет продаваться по цене около 301 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как сейчас стоит около 180 тысяч рублей за "квадрат". Он отметил, что в этот рост заложена инфляция 15%, увеличение стоимости "квадрата" по мере готовности объекта на 40% и рост цены на "высотные" квартиры в 12,5% за период в 2,5 года.

В настоящее время, по данным эксперта, стоимость "заоблачного" квадратного метра в комфорт-классе составляет от 132 до 146 тысяч рублей, в бизнес-классе - от 165 до 247 тысяч рублей, а в элитном классе - от 190 до 430 тысяч рублей.

Эксперт также рассказал, что себестоимость строительства жилого здания высотой более 25 этажей в Москве без учета стоимости земли и коммуникаций сегодня достигает 46 тысяч рублей за "квадрат", тогда как себестоимость строительства дома до 25 этажей составляет 33 тысячи рублей за квадратный метр.

Рубрика: "Грас"

Китайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка Китайцы теснят покупателей из РФ на элитном рынке жилья Лондона и Нью-Йорка«ПИК» проводит акцию для покупателей квартир «ПИК» проводит акцию для покупателей квартир

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.