X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.04.2014

Только половина заявленных ТЦ будет введена в Киеве в 2014 г - эксперты

Только половина заявленных ТЦ будет введена в Киеве в 2014 г - эксперты #1

Консалтинговая компания JLL пересмотрела свой прогноз по вводу торговых площадей в Киеве в 2014 году, снизив его более чем вдвое - с 415 тысяч квадратных метров до 205 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании JLL.

По данным экспертов, в 2014 году в городе планируется ввести ТРЦ "Атмосфера", ТРЦ "Республика" и ТРЦ "Проспект". Ранее планировался ввод еще 200 тысяч квадратных метров, однако ряд объектов, скорее всего, откроются только в 2015 году, указывается в исследовании. В первом квартале 2014 года, по информации аналитиков, новых ТЦ в Киеве открыто не было.

Тем не менее, подчеркивается в отчете, ввод даже 205 тысяч квадратных метров будет рекордным для столицы Украины - он значительно превзойдет предыдущий максимальный объем ввода, зафиксированный в 2013 году, когда было введено 112,1 тысячи квадратных метров торговых площадей.

"В какой-то мере подобное сокращение планируемых объемов ввода является негативным сигналом для рынка, однако такой большой ввод в условиях снижения потребительской активности и оптимизации планов ритейлеров по развитию привел бы к проблемам с заполнением объектов и чрезмерному росту вакантных площадей", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела торговых площадей JLL в Украине Анны Чуботиной.

Как отмечается в материалах компании, основные события на рынке торговой недвижимости Киева в первом квартале 2014 года были связаны с переговорами арендаторов и арендодателей относительно ставок. В Киеве наблюдалось постепенное снижение потребительской активности и темпов роста товарооборота, в связи с чем ритейлеры пытаются пересмотреть арендные ставки, пытаясь зафиксировать их в гривнах по "старому" курсу или перейти на расчет арендной платы как процента с оборота, поясняют эксперты.

"По нашим оценкам, ситуация начнет выравниваться не раньше конца года и при условии стабилизации политико-экономической ситуации в стране", - приводятся в отчете слова Чуботиной. Максимальная же ставка аренды в первом квартале 2014 года не изменилась и составляет 1,2 тысячи долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов), добавляется в исследовании.

Рубрика: ТРЦ "Атмосфера", "Республика", "Проспект", JLL, НДС

Более 638 тыс кв м недвижимости введено в центре Москвы за 9 месяцев Более 638 тыс кв м недвижимости введено в центре Москвы за 9 месяцевПочти 700 тыс кв м жилья введено за 4 месяца в новой Москве Почти 700 тыс кв м жилья введено за 4 месяца в новой Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.