X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.12.2010

Торговцы с "Черкизона" хотят построить рынок в промзоне Калошино в Москве

Торговцы с "Черкизона" хотят построить рынок в промзоне Калошино в Москве #1

Торговцы ликвидированного Черкизовского рынка предложили столичным и федеральным властям построить оптовый торгово-логистический комплекс площадью около 400 тысяч квадратных метров в промзоне Калошино в Москве, пишет в понедельник газета "РБК daily" .

Черкизовский рынок, который с 1990-х годов был крупнейшей "барахолкой" Москвы, 29 июля 2009 года был закрыт в связи с нарушениями санитарных и пожарных норм. На "Черкизоне" обнаружили опасную для здоровья контрабанду, в том числе детские товары. Опасный контрафакт было решено уничтожить, а сам рынок снести. Предлагалось несколько вариантов застройки территории закрытого рынка - от возведения одного миллиона квадратных метров жилья до создания там общественного центра с парком.

По данным издания, реанимировать Черкизовский рынок намерен профсоюз работников рынка, созданный в октябре 2009 года.

Как рассказал газете руководитель профсоюза Леонид Развозжаев, предложение было сделано столичным и федеральным властям еще год назад.

"Профсоюз "Черкизона", в котором около 400 участников, предлагает воссоздать рынок на муниципальном участке в 3-4 гектара в промзоне Калошино, рядом со строящимся автовокзалом и окружной железной дорогой. Этот участок находится на востоке Москвы, недалеко от ликвидированных торговых рядов", - рассказывается в материале.

Оптовый торгово-логистический комплекс должен иметь 20 тысяч торговых мест по 10-20 квадратных метров каждое со складскими и административно-хозяйственными помещениями и общепитом, отметил изданию Развозжаев.

По его словам, аналог Черкизовского рынка в Калошине рассчитан исключительно на оптовых покупателей - московские и региональные розничные сети. Этот проект затронет 5-10 миллионов человек, задействованных в легкой промышленности. Половину комплекса планируется отдать российским предпринимателям, а другую часть займут производители из Китая, Турции, Вьетнама, Южной Кореи, Киргизии, Украины и Белоруссии. Годовой оборот одной торговой точки может составить в среднем 50-100 миллионов рублей. По данным Развозжаева, годовой оборот Черкизовского рынка достигал 3,5 триллиона рублей, а чистый доход предпринимателей - 10% от оборота.

"В проекте могут участвовать 20 тысяч предпринимателей, которые готовы инвестировать в воссоздание "Черкизона" 1 миллиард долларов - из расчета 50 тысяч долларов с каждого торговца", - уточнил изданию Развозжаев. Таким образом они намерены получить построенные помещения в собственность.

Кроме того, профсоюз хочет не допустить в проект крупные структуры, например, группу "АСТ" Тельмана Исмаилова - бывшего владельца "Черкизона".

"Для строительства нового рынка предприниматели готовы создать кооператив или партнерство при участии государства в качестве учредителя или контролирующего органа. Предлагаемый государству проект может стать аналогом "Сколково" для малого бизнеса", - цитируется в материале Развозжаев.

По мнению президента ИГ "Покров" Николая Крайнова, вероятность реализации этого проекта не больше 1%, так как предложение профсоюза утопично и не имеет корректного технико-экономического обоснования.

"На 4 гектарах сложно построить оптовый торгово-логистический комплекс площадью более 400 тысяч квадратных метров. Разместить эти площади можно лишь в 20-этажном здании, а для строительства трехэтажного комплекса потребуется 27 гектаров земли, которые город не отдаст под новый "Черкизон", - подчеркнул газете Крайнов.

Рубрика: ИГ "Покров", "Черкизона", "АСТ", "Сколково"

Ввод недвижимости на территории московских промзон может вырасти на 17,6% Ввод недвижимости на территории московских промзон может вырасти на 17,6%Крупный складской комплекс построят на территории промзоны "Чертаново" в Москве Крупный складской комплекс построят на территории промзоны "Чертаново" в Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.