X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.11.2014

"Транснефть" покупает здание Evolution Tower в "Москва-Сити"

Транснефть покупает здание Evolution Tower в Москва-Сити #1

"Транснефть" выбрала здание, в которое она планирует перевезти свои подразделения: компания покупает здание Evolution Tower в "Москва-Сити", рассказали в понедельник газете " Ведомости " два источника, близких к сторонам сделки, и один из девелоперов, работающих в деловом центре.

"Сделка пока не закрыта, но большая часть документов подписана", — говорит один из собеседников "Ведомостей". Представитель "Транснефти" сказал, что пока компания продолжает поиск офиса, источник, близкий к компании, однако, подтвердил, что сделка по Evolution Tower может быть закрыта до конца этого года. Гендиректор Snegiri Development (собственник объекта) Геннадий Мелкумян от комментариев отказался.

Общая площадь Evolution Tower — около 145,1 тысячи квадратных метров, из них 62 тысячи занимают офисы, остальное — торговый центр и парковка. Сумма сделки может составить от 900 миллионов до 1 миллиарда долларов, говорят три собеседника "Ведомостей". Если в итоге она будет закрыта, а расчет по ней пройдет в долларах, то по размеру станет второй крупнейшей сделкой на рынке офисной недвижимости. Если же расчеты будут в рублях, то даже по нижней границе ценового диапазона сделка станет крупнейшей. Пока рекорд принадлежит бизнес-центру "Белая площадь" рядом с Белорусским вокзалом: за него O1 Properties в I квартале 2013 года заплатила примерно 1 миллиард долларов (тогда, по данным ЦБ, 1 доллар стоил 30,3-30,9 рубля).

"Транснефть" уже несколько лет ищет крупный офис для своих подразделений. Представитель компании ранее рассказывал, что она рассматривала комплекс President Plaza (принадлежит "Стройгазконсалтингу") на 196 тысяч "квадратов" рядом с Кутузовским проспектом, но сделка сорвалась. Компания также проявляла интерес к бизнес-центрам "Оружейный" (принадлежит Сбербанку и структурам Алишера Усманова) в Оружейном переулке и "Аквамарин III" за Озерковской набережной, но свободных площадей на этих объектах оказалось недостаточно для трубопроводной компании, рассказывали ранее консультанты. Аналогичных Evolution Tower качественных объектов сегодня на рынке довольно много (President Plaza, башни "Око" и "Евразия" в "Сити") — причиной выбора именно этого комплекса скорее всего стала цена, считает глава CBRE Владимир Пинаев, мнение которого приводит газета.

Судя по отчету Colliers International, предложение офисов в "Москва-Сити" сегодня существенно превышает спрос: уровень свободных площадей там составляет около 24%. Сделка с Evolution Tower снизит этот показатель до 12-15%, говорит президент ОАО "Сити" (управляет деловым центром) Дмитрий Гранов.

Рубрика: ОАО "Сити", "Аквамарин III", "Транснефть", "Ведомостей", "Оружейный", "Око", "Евразия", CBRE

До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичи До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичиДевелоперская "дочка" банка Raiffeisen и Strabag замораживает свои проекты в РФ Девелоперская "дочка" банка Raiffeisen и Strabag замораживает свои проекты в РФ

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.