X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.12
USD/RUR59.37
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.07.2009

Удешевление неликвидных земель в Москве во II квартале составило до 80%

Удешевление неликвидных земель в Москве во II квартале составило до 80% #1

Падение цен на неликвидные земельные участки в Москве и в центре других крупных городов России во втором квартале 2009 года составило до 80%, говорится в отчете консалтинговой компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W/S&R).

"Собственники участков продолжают снижать цены... Цена на неликвидные участки снизилась на 20-30%, а по неликвидным до 80%", - указывается в обзоре компании.

При этом, по данным C&W/S&R, ценовые ориентиры на земельном рынке Москвы и области (на расстоянии до 15 километров от МКАД) в настоящее время находятся для участков под торговый центр на уровне 1,3 миллиона долларов за гектар, под логистический парк - 500 тысяч долларов за гектар, под многоэтажное жилье - 800 тысяч долларов за гектар, а под индивидуальное жилье - 300 тысяч долларов за гектар.

При этом, обращают внимание эксперты, в апреле - июне на земельном рынке столичного региона появились первые потенциальные покупатели.

"На рынок выходят частные инвесторы, обладающие небольшими капиталовложениями в размере до 3 миллионов рублей, для покупки земельные участки по низким ценам (спекулятивные сделки)", - сообщается в докладе.

Кроме того, отмечают специалисты, офисные девелоперы активно рассматривают участки в Москве внутри Садового кольца, а торговые сети - возможность приобретения земель в местах, где отсутствуют качественные помещения, сдаваемые в аренду.

Однако, уточняют они, пока величина проходящих сделок не превышает 10 - 15 миллионов долларов.

"Несмотря на продолжающееся падение цен на готовые объекты коммерческой недвижимости, не все собственники земельных участков и недостроев готовы предложить рынку наиболее ликвидные активы по "кризисным" ценам, в результате чего спрос остается в большей степени неудовлетворенным", - приводится в отчете мнение консультанта отдела земельных отношений C&W/S&R Ирины Коротковой.

Рубрика: МКАД

Неликвидное вторичное жилье в 2015 г может вдвое подешеветь - депутат Неликвидное вторичное жилье в 2015 г может вдвое подешеветь - депутатКадастровая стоимость земли изменится в 30% московских кварталах Кадастровая стоимость земли изменится в 30% московских кварталах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.