X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
06.11.2012

Уход Шойгу заморозит ряд жилых проектов в Подмосковье - эксперты

Уход Шойгу заморозит ряд жилых проектов в Подмосковье - эксперты #1

Смена губернатора Подмосковья заморозит ряд проектов по строительству жилья в регионе, находящихся на стадии согласования с властями, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Президент России Владимир Путин отправил во вторник Анатолия Сердюкова в отставку с поста министра обороны и назначил на эту должность Сергея Шойгу. Шойгу заявил, что для него это назначение было неожиданным. Путин рассчитывает, что новый руководитель Московской области, который будет выбран жителями, сможет наладить работу в регионе.

Сокращение рынка

"Смена руководства области в любом случае подвесит ряд проектов, находящихся в стадии согласования с властями. Некоторые новые, еще не вышедшие на стадию строительства, проекты будут заморожены, соответственно, постепенно будет сокращаться предложение, расти спрос на жилье в Подмосковье", - полагает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.

В тех домах, документы на которые согласованы, стоимость квартир продолжит свой рост, таким образом, продолжится тренд последних нескольких лет, уверен руководитель пресс-службы ГК "Мортон" Игорь Ладычук.

Он напоминает, что с приходом Шойгу на пост губернатора Московской области уменьшились объемы строительства жилья, но увеличились объемы строительства социальной инфраструктуры.

Можно ожидать "перетекания" спроса покупателей в "новую" Москву и роста цен на недвижимость на фоне сокращения предложения, добавляет в свою очередь Бобков.

"Для девелоперов могут опять поменяться правила игры, поэтому они вынужденно займут выжидательную позицию, поскольку досрочные выборы губернатора Московской области состоятся в сентябре 2013 года", - отмечает аналитик.

А вот руководитель комитета загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов считает, что ставшее вакантным место подмосковного губернатора не окажет прямого влияния на цены на жилье в области.

С другой стороны, рассуждает собеседник РИА Новости, Шойгу инициировал подготовку законопроекта по упрощению изъятия в регионе земель, используемых не по назначению, и пока этого законопроекта нет, некоторые девелоперы будут продолжать "придерживать" свои проекты.

А директор по маркетингу компании Tekta Group Олеся Кошкина ждет, что переход Шойгу на пост министра обороны негативно скажется на деятельности девелоперов, которые уже смогли приспособиться к экс-главе МЧС.

"С другой стороны, я не сомневаюсь, что подмосковные девелоперы смогут приспособиться к любым условиям и найти взаимоприемлемые варианты, позволяющие развивать свой бизнес", - указывает Кошкина.

Достижения Шойгу-губернатора

Все эксперты, опрошенные РИА Новости, достаточно высоко оценили результаты нескольких месяцев работы Шойгу на посту губернатора Подмосковья.

Так, к достижениям нового главы военного ведомства собеседники РИА Новости относят создание цивилизованного рынка жилья в Подмосковье, налаживание диалога с инвесторами и курс на строительство социальной и транспортной инфраструктуры в Московской области.

Также участники рынка недвижимости вспоминают, что Шойгу систематизировал информацию о простаивающих землях в области, начал разрабатывать механизмы изъятия этих земель и стал активно бороться с незаконно возведенными многоквартирными домами на дачных участках землях под ИЖС.

При этом у экспертов не сложилось единое мнение относительно личности преемника Шойгу.

В частности, по словам Кошкиной, сейчас в правительстве Московской области нет таких масштабных фигур, которые могли бы заменить Шойгу.

Президент же финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимир Воронин считает, что новым губернатором Подмосковья должен стать человек с большим опытом руководства структурой с разветвленной сетью филиалов.

"Фактически, подмосковные города - это филиальная сеть, все посетить их невозможно по времени. Поэтому и опыт руководства, на мой взгляд, должен быть специфический - удаленное руководство", - размышляет девелопер.

Шойгу работал губернатором Московской области последние полгода (с мая 2012 года), а до этого на протяжении 18 лет был главой МЧС. В отличие от Анатолия Сердюкова, своего предшественника на посту министра обороны, Шойгу имеет статус высшего офицера - он носит звание генерала армии.

Рубрика: ГК "Мортон", "Лидер", РГР, МЧС, ИЖС

Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5% Предложение квартир в Подмосковье выросло на 19,5%До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичи До 30% построенного в Подмосковье жилья покупают москвичи

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.