X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
26.11.2009

Укрепление рубля в 2009 году привело к удешевлению аренды офисов в Москве на 17%

Укрепление рубля в 2009 году привело к удешевлению аренды офисов в Москве на 17% #1

Снижение курса доллара с 35 до 29 рублей за доллар в 2009 году привело к уменьшению средних долларовых ставок аренды на офисную недвижимость в Москве на 17%, говорится в материалах технопарка Nagatino i-Land, посвященных ситуации на офисном рынке столицы.

В результате, констатируется в докладе, многие компании, сдающие офисные помещения в городе, постарались уйти от привязки к доллару и "стали выражать цену аренды в рублях, либо зафиксировали цену в условных единицах, приравняв ее к внутреннему курсу компании".

При этом, обращается внимание в исследовании, кроме того, что стоимость найма офисов в столице сократилась из-за изменения курса доллара по отношению к рублю, еще на 25% аренда московских офисных помещений подешевела из-за влияния экономического кризиса.

В частности, приводится пример в материалах, если на начало 2009 года ставки аренды на офисы в объектах, аналогичных Nagatino i-Land, равнялись 17,095 тысячи рублей за квадратный метр в год, то теперь они снизились до 12,303 тысячи рублей за квадратный метр в год.

При этом, подчеркивается в докладе, собственники офисных комплексов в столице стали чаще выставлять единую арендную ставку, включающую все расходы, в том числе плату за электричество и воду, а не выделять расходы по отдельным статьям, как это было до начала кризиса.

"Диверсификация коснулась не только цены, но и самой структуры предложения помещений. Если в начале года на рынке предлагались площади не менее 300 квадратных метров без отделки (shell&core) со свободной планировкой, то к концу первого квартала 2009 арендодатели сформировали новый продукт. Это офисное помещение от 100 квадратных метров с частичной или полной отделкой с выделенными несколькими кабинетами и зоной open space", - констатируется в отчете.

Дешевая британская ипотека привела к росту цен на жилье Дешевая британская ипотека привела к росту цен на жильеАренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.