X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.05.2009

Универмаг "Калинка-Стокманн" не вернется в "Смоленский пассаж" в Москве

Универмаг "Калинка-Стокманн" не вернется в "Смоленский пассаж" в Москве #1

Универмаг "Калинка-Стокманн", принадлежащий финской Stockmann, не вернется в торговый центр "Смоленский пассаж" в центре Москвы, где располагался с 1998 года - точку в споре между универмагом и арендодателями помещений поставил президиум Высшего арбитражного суда (ВАС), пишет в среду газета "Коммерсантъ".

Как напоминается в материале, "Калинка-Стокманн" арендовала в торговом комплексе "Смоленский пассаж" помещение площадью 8,36 тысячи квадратных метров, из которых 7,5 тысячи квадратных метров были арендованы в 1997 году у ООО "Смоленский пассаж", а 860 квадратных метров - в 2005 году у Мосстройэкономбанка.

"Арендная плата "Смоленскому пассажу" определялась в процентах от товарооборота арендатора и составляла 0,5-1 тысячу долларов за 1 квадратный метр в год. Арендная плата по договору с Мосстройэкономбанком была зафиксирована в размере 1,1 тысячи долларов за 1 квадратный метр в год. В 2008 году срок аренды истек, а рыночные цены за аренду помещений в Смоленском пассаже составляли уже 5-7 тысячи долларов за 1 квадратный метр в год", - указывает газета.

Однако, добавляет издание, "Калинка-Стокманн" воспользовалась правом продлить договоры аренды на десять лет на прежних условиях. Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) при ТПП РФ, куда обратился универмаг, в апреле прошлого года с этим согласился.

"Смоленский пассаж" и Мосстройэкономбанк добились в арбитражных судах Московского округа отмены решений МКАС. Но судьи ВАС с этим не согласились и передали дело в президиум суда. По мнению судей, арендодателей нельзя понуждать сдавать помещения по ценам, определяемым в процентах от товарооборота магазина. Президиум ВАС вчера поддержал отмену решений МКАС", - резюмирует газета.

Это решение суда, по мнению экспертов, опрошенных изданием, усилит позиции девелоперов, от которых сейчас ритейлеры требуют именно такого порядка установления арендной платы.

По данным газеты, на месте "Калинки-Стокманн" появится магазин "Зеленый перекресток" (премиальный формат X5 Retail Group).

Рубрика: ООО "Смоленский пассаж", "Калинка Стокманн", "Коммерсантъ", ВАС, МКАС, ТПП

«Калинка-Риэлти» отмечает 10-летний юбилей «Калинка-Риэлти» отмечает 10-летний юбилейГосударство при необходимости вернется в строительство ж/д в Туве - Путин Государство при необходимости вернется в строительство ж/д в Туве - Путин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.