X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.07.2009

Управделами президента судится с Дерипаской из-за "Родины"

Управделами президента судится с Дерипаской из-за "Родины" #1

Управделами президента РФ через суд добивается расторжения договора долгосрочной аренды 15 гектаров, на которых располагается самый дорогой отель Черноморского побережья - "Родина" Олега Дерипаски, пишет в четверг газета "Коммерсант".

Издание отмечает, что шесть лет назад ведомству уже удалось забрать у бизнесмена право собственности на здание, где сейчас располагается бутик-отель. Олег Дерипаска, инвестировавший в реконструкцию советского санатория 1,5 миллиарда рублей, сейчас является лишь его арендатором.

По данным газеты, на 29 июля в арбитражном суде Краснодарского края назначено первое рассмотрение дела по иску ФГУ "Объединенный санаторий Сочи" управления делами президента к ООО "Санаторий "Родина" (принадлежит "ГОСТ Отель Менеджменту" Олега Дерипаски и управляет одноименным отелем) "об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права бессрочного пользования земельным участком".

ФГУ хочет расторгнуть 49-летний договор аренды почти 15 гектаров, который был заключен в 2003 году департаментом имущественных отношений Краснодарского края (эта земля перешла в ведение РФ только в 2007 году). На этом участке расположен не только сам отель, но и еще более десяти объектов недвижимости. В "ГОСТ Отель Менеджменте" и управделами президента газете сообщили, что знают об этом деле.

В создание бутик-отеля на месте санатория "Родина" структуры Дерипаски инвестировали около 1,5 миллиарда рублей. Уже под брендом Grand Hotel & Spa Rodina (вошел в сеть Stein Group) он открылся в 2006 году и стал самым дорогим отелем Черноморского побережья. Стоимость номера - от 32 тысяч до 150 тысяч рублей в сутки, отмечает газета.

По данным издания, санаторий "Родина" с начала 90-х находился на балансе группы ГАЗ и, после того как к концу 2000 года Олег Дерипаска получил контроль над группой, перешел к структурам бизнесмена. В начале 2003 года "Базэл" приватизировал имущественный комплекс санатория.

Тогда же управделами президента подало иск о незаконности приватизации "Родины" и других объектов, входящих в имущественный комплекс санатория. "Изначально санаторий входил в Четвертое лечебное управление Минздрава СССР и обслуживал первых лиц государства.

Иск, касающийся имущественного комплекса "Родины", так же, как и новый - по земельному участку, подан в соответствии с общей тенденцией возвращения федерального имущества в госсобственность", - пояснил газете руководитель пресс-службы управделами президента Виктор Хреков. 19 мая 2003 года санаторий был возвращен в госсобственность, после чего структуре Олега Дерипаски удалось оформить здание в долгосрочную аренду (на 27 лет).

В "ГОСТ Отель Менеджменте" отметили, что задолженностей у ООО "Санаторий "Родина" по арендной плате нет - с 2003 года по договору аренды земли было перечислено около 70 миллионов рублей.

Расторжение договора грозит сложностями в оформлении реконструированных и строящихся объектов, признаются в "ГОСТ Отель Менеджменте". По словам собеседника газеты, сейчас на участке возводится несколько коттеджей, которые предполагается оформить в собственность ООО "Санаторий "Родина". Также еще не закончена реконструкция некоторых объектов на территории пансионата.

"Если компания не успеет завершить строительство до момента расторжения договора аренды, то у нее возникнут большие проблемы: в большинстве случаев именно право на земельный участок является существенным условием для оформления права собственности на объект", - подтверждает опасения партнер российского офиса "Бейкер и Макензи" Константин Кузин.

Рубрика: "Родины", "Коммерсант", "Базэл", ФГУ, ГАЗ, СССР

Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотеки Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотекиДерипаска просит денег на стройку в Сочи Дерипаска просит денег на стройку в Сочи

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.