X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
28.12.2011

Уровень вакантных площадей в складах класса А упал почти до нуля в московском регионе

Уровень вакантных площадей в складах класса А упал почти до нуля в московском регионе #1

Уходящий 2011 год охарактеризовался минимальным объемом ввода в строй новых складских площадей в московском регионе - в эксплуатацию было введено всего 370 тысяч квадратных метров, а также минимальным уровнем вакантных площадей - 0,6% в складах класса А, говорится в отчете компании Knight Frank.

При этом в нем отмечается, что общий объем сделок по поглощению складских площадей в московском регионе превысил в 2011 году, по предварительным данным, 1 миллион квадратных метров, что является максимальным объемом поглощения за последние пять лет.

"В результате произошло усиление позиций собственников складских комплексов, а уровень вакантных площадей опустился до практически нулевой отметки, составив лишь 0,6% в классе А", - сообщил директор департамента индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Вячеслав Холопов.

В материалах также говорится, что арендные ставки к концу 2011 года достигли отметки в 130-135 долларов за квадратный метр в год. При этом специалисты компании отмечают, что в условиях низкого объема доступного предложения арендаторам становится все сложнее вести переговоры с собственниками по вопросам аренды.

"В 2012 году запрашиваемые ставки могут продолжить свой рост (мы ожидаем увидеть предложения по ставке 140 долларов во втором квартале 2012 года), что будет связано, прежде всего, с ежегодной индексацией ставок и инфляцией", - заявляют специалисты компании.

Эксперты также отмечают увеличение роста объема средней сделки на 40% в этом году. По их данным, в 2009-2010 годах увеличение общего объема сделок происходило за счет увеличения их количества, а в 2011 году средний размер сделки в Московском регионе составил 11,8 тысячи квадратных метров против 8,5 тысячи квадратных метров годом ранее.

"При этом количество сделок на рынке качественных помещений практически не изменилось по сравнению с 2010 годом", - отмечается в исследовании.

Однако в уходящем году выросло число крупных сделок. "В 2011 году мы наблюдали рекордную за последние четыре года долю сделок площадью более 30 тысяч квадратных метров в общем объеме поглощения", - заявил Холопов.

По его словам, "антирекордом" российского рынка логистики является то, что 74% всех сделок были заключены именно в московском регионе.

Уровень просрочки по ипотечным платежам в РФ не превышает 2-3% - Шувалов Уровень просрочки по ипотечным платежам в РФ не превышает 2-3% - ШуваловЦены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13% Цены на жилье в Великобритании за последний год упали более чем на 13%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.