X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.11.2008

Условия досрочного погашения ипотечных займов в РФ должны быть конкретизированы - эксперт

Необходимо разработать поправки к закону "Об ипотеке", которые бы регламентировали требования банков к заемщикам в отношении досрочного погашения ипотечных кредитов, считает заместитель генерального директора "Миэль-Брокеридж" по ипотеке Ирина Кажикина.

По ее словам, такое предложение было выдвинуто ею в ходе прошедшего недавно заседания "круглого стола" на тему "О совершенствовании российского законодательства в целях обеспечения устойчивого развития ипотеки", организованного Комитетом Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению.

Как добавила Кажикина, на сегодняшний день большое количество кредитных договоров, по которым выдаются денежные средства на приобретение недвижимости, содержат требование о досрочном погашении кредита в случае уменьшения цены предмета залога.

"Формально данное условие не нарушает законодательство, поскольку перечень оснований, предусмотренных законодательством, не является строгим и окончательным. Но, выдавая кредит на 20, 30, 50 лет совершенно очевидно, что цены на недвижимость в эти периоды не будут стабильны, возможен как их рост, так и падение. Таким образом, многие банки перестраховываются, перекладывая свои проблемы на плечи заемщиков, не задумываясь при этом о последствиях таких действий", - рассказала в среду РИА Новости Кажикина.

По данным Кажикиной, "на сегодняшний день с требованием досрочно погасить кредит уже выступил один банк".

"Но в случае проведения подобных акций со стороны других банков доверие к банковской системе и ипотеке как таковой будет подорвано. После окончания кризиса на восстановление доверия к ипотеке может уйти несколько лет", - отметила она.

По мнению Кажикиной, необходимо регламентировать перечень оснований, в том числе форс-мажорные обстоятельства, позволяющие кредиторам предъявлять требования о досрочном погашении ипотечного кредита или его части и обращать взыскание на предмет залога.

Кроме того, как считает она, также необходимо ввести меры по снижению финансовых рисков банков-кредиторов в случаях существенного ухудшения имущественного и/или финансового положения заемщика и уменьшения стоимости обеспечения ипотечного кредита.

По ее словам, по итогам заседания также выдвинуто предложение сформировать рабочую группу под эгидой Совета Федерации, в рамках которой разработать поправки к действующему законодательству.

Рубрика: "Миэль Брокеридж"

ЦБ оценит объем досрочно погашаемых ипотечных кредитов до конца марта ЦБ оценит объем досрочно погашаемых ипотечных кредитов до конца мартаЦентробанк РФ соберет сведения о досрочном погашении ипотечных кредитов Центробанк РФ соберет сведения о досрочном погашении ипотечных кредитов

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.