X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.12.2009

ВАС разрешил мэрии Тольятти сдать в аренду яхт-клубу участок леса

ВАС разрешил мэрии Тольятти сдать в аренду яхт-клубу участок леса #1

Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ во вторник, рассмотрев заявление мэрии Тольятти, признал за ней право заключить договор аренды на участок городского леса с яхт-клубом "Химик", сообщает официальный сайт ВАС.

Президиум ВАС отменил решение арбитражного суда Самарской области и постановление федерального арбитражного суда Поволжского округа, оставив в силе постановление 11-го апелляционного арбитражного суда.

Тем самым президиум ВАС обязал Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Самарской области зарегистрировать спорный договор аренды.

Согласно материалам дела, УФРС по Самарской области отказалось зарегистрировать договор аренды земельного участка на берегу Волги между ОАО "Яхт-клуб "Химик" и мэрией Тольятти, заключенный на 49 лет.

Яхт-клуб обжаловал это постановление УФРС в арбитражном суде Самарской области. Суд первой инстанции признал отказ законным и обоснованным.

Самарский арбитраж установил, что спорный участок представляет собой лесной участок, и на основании материалов лесоустройства отнес его к землям лесного фонда. Правом сдавать в аренду земли Гослесфонда обладают федеральные власти, а не мэрия.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу, что договор аренды с яхт-клубом был заключен без аукциона, что недопустимо для лесных участков в государственной и муниципальной собственности.

Яхт-клуб обжаловал это решение в 11-й арбитражный апелляционный суд, и вторая инстанция приняла сторону заявителя.

Суд отметил, что "сам по себе факт проведения лесоустройства в отношении указанного земельного участка не является доказательством того, что участок относится к землям лесного фонда, так как лесоустройство проводится не только на землях лесного фонда, но также на землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса".

Документы, представленные Тольяттинским лесничеством, определяют спорный участок как "городские леса", поэтому мэрия, по мнению суда, была правомочна заключать договор аренды.

Апелляционная инстанция отклонила довод о необходимости проведения аукциона в этом случае, поскольку на участке имеется недвижимость, которая принадлежит яхт-клубу.

Как отметил суд, собственники "не могут быть ограничены в праве на заключение договора аренды таких участков или вообще лишены этого права посредством применения процедуры заключения договора аренды лесного участка по результатам аукциона".

Решение апелляционной инстанции, в свою очередь, оспорило УФРС. Оно подало кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа. Кассационная инстанция жалобу удовлетворила, отменив постановление 11-го арбитражного апелляционного суда и оставив в силе первоначальное решение арбитража Самарской области.

Коллегия судей ВАС, рассмотрев обращение мэрии Тольятти, решила, что есть основания для передачи дела в президиум ВАС - как сказано в определении коллегии, "в целях формирования единообразной практики по вопросу о порядке заключения договоров аренды лесных участков в свете соотношения правил Лесного кодекса РФ и Земельного кодекса РФ".

Рубрика: "Химик", ВАС, УФРС

ФАС разрешила Shell купить 99% ООО "Транспорт, Экология, Строительство, Сервис" ФАС разрешила Shell купить 99% ООО "Транспорт, Экология, Строительство, Сервис"«Собственник» поздравляет Вас с Новым годом! «Собственник» поздравляет Вас с Новым годом!

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.