X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.04.2009

ВЭБ будет кредитовать строителей олимпийских объектов по льготной ставке

ВЭБ будет кредитовать строителей олимпийских объектов по льготной ставке #1

Банк развития (Внешэкономбанк) будет кредитовать строителей олимпийских объектов в Сочи на льготных условиях, практически по ставке рефинансирования; в этом году ВЭБ может выдать 26 миллиардов рублей, пишет в понедельник газета "Ведомости" .

"По всем олимпийским спортивным проектам и объектам инфраструктуры, имеющим бизнес-привлекательность, мы приняли принципиальное решение <...> предоставлять на льготных условиях кредиты ВЭБа", - сообщил "Ведомостям" член наблюдательного совета ВЭБа, вице-премьер Дмитрий Козак.

Это низкая ставка и длинный срок кредитования, объяснил он.

Стоимость таких кредитов, по словам Козака, будет приближена к ставке рефинансирования (сейчас - 13%). Она составит ставку рефинансирования ЦБ + 0,4%, уточнил источник в правительстве. Для каждого проекта ставка определяется индивидуально, но в пределах 0,4-1,4% к ставке рефинансирования, рассказывает представитель ВЭБа Андрей Мазуров.

Источник в ВЭБе говорит, что кредиты долгосрочные: первые платежи предполагаются в 2014 году.

В этом году на кредитование олимпийских объектов ВЭБ зарезервировал 26 миллиардов рублей, сказал источник в правительстве.

Возможно, для этого в ВЭБе будут дополнительно размещены средства фонда национального благосостояния, говорил "Ведомостям" замминистра финансов Дмитрий Панкин. Сотрудник Минфина сказал, что пока средства фонда в ВЭБ не перечислены.

Первые льготные кредиты уже одобрены. По словам Козака, утверждены такие кредиты на финансирование четырех олимпийских объектов и подписано три кредитных соглашения. В марте заключено соглашение с "Базэлом" на 9,4 миллиарда рублей: 4 миллиарда рублей на строительство в Сочи грузового порта, 5,4 миллиарда рублей - на аэропорт. Кредит выдан на 10 лет, уточнил представитель компании. Ставку он не раскрыл.

Еще одна заявка - на строительство олимпийской деревни - находится на рассмотрении в ВЭБе, сообщил газете сотрудник "Базэла". Источник в правительстве говорит, что одобрен кредит ОАО "Красная Поляна" на горнолыжно-туристический комплекс "Горная карусель". Сотрудник "Красной Поляны" подтвердил, что компания подавала заявку в ВЭБ, но до официального объявления банком параметров кредита отказался от комментариев.

А вот "Роза хутор" Владимира Потанина заключила соглашение с ВЭБом (750 миллионов долларов на 15 лет) в сентябре, еще до того, как наблюдательный совет принял решение о льготном кредитовании. Денис Давидко, заместитель гендиректора "Открытых инвестиций", управляющей компании проекта, отказался говорить, на каких условиях получен кредит.

Льготное кредитование вряд ли привлечет в олимпийские стройки новых инвесторов, но облегчит жизнь существующим, считает коммерческий директор компании "Снегири" Дмитрий Шмелев (строит в Сочи гостиничный комплекс).

"Стандартные условия кредитования - 18-20%, экономия примерно 6% в год. Для жилищного строительства, возможно, это было бы существенным фактором, но здесь вряд ли", - резюмирует он.

Для шести из 14 основных спортивных объектов инвесторы еще не найдены. Из-за отсутствия заявок "Олимпстрой" несколько раз переносил конкурсы на строительство ледовых арен и дворца спорта (каждый лот включал также гостиницу). Сотрудник госкорпорации говорит, что сейчас на торги выставлены только гостиницы.

"Никогда не ставилась задача построить все 14 спортивных объектов за счет частных инвестиций. Ряд объектов <...> заведомо неокупаемы. С учетом предполагаемого постолимпийского использования было бы абсурдно сегодня призывать бизнес инвестировать в такие объекты, например, как центральный стадион или ледовый дворец для керлинга", - говорит Козак. Правда, государство не сможет проработать коммерческие проекты так качественно и эффективно, как бизнес, признает он, "поэтому мы готовы к дальнейшему диалогу с потенциальными инвесторами".

"По олимпийским объектам, имея в виду их некоммерческую часть, мы согласовали в целом <...> что соотношение долей участия частных инвесторов и ВЭБа должно составлять 30 к 70", - заявлял ранее председатель ВЭБа Владимир Дмитриев. Премьер Владимир Путин рекомендовал построить схему кредитования так, чтобы "кредитные ресурсы ВЭБа шли исключительно на оплату фактически выполненных работ".

Стоимость сооружения спортивных объектов и обслуживающих их объектов инфраструктуры составляет 206 миллиардов рублей., из них 118 миллиардов рублей. - расходы федерального бюджета.

"С учетом имеющихся бизнес-предложений сегодня с высокой степенью уверенности можно сказать, что в ближайшее время это соотношение изменится с выигрышем для бюджета", - надеется Козак.

Рубрика: ОАО "Красная Поляна", "Ведомости", "Базэлом", "Снегири", "Олимпстрой", ВЭБ

Сбербанк готов кредитовать достройку торговых центров в РФ - консультант Сбербанк готов кредитовать достройку торговых центров в РФ - консультантМалый бизнес Карелии получит льготные условия аренды и кредитования Малый бизнес Карелии получит льготные условия аренды и кредитования

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.