X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.62
USD/RUR59.22
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.06.2009

ВЭБ стал первым госбанком с крупными земельными владениями в Подмосковье

ВЭБ стал первым госбанком с крупными земельными владениями в Подмосковье #1

Внешэкономбанк стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные владения в Подмосковье, после того как почти 2 тысячи гектаров в Подольском районе достались ВЭБу от Анатолия Мотылева, чей банк "Глобэкс" был спасен госкорпорацией от банкротства, пишет в среду газета "Коммерсант".

Сумма сделки могла составить 1 миллиард рублей при рыночной стоимости земель 100 миллионов долларов, оценивает газета.

У дочерней структуры Внешэкономбанка - "ВЭБ-инвеста" на балансе оказалось почти 2 тысячи гектаров земли в Подольском районе в 40 километрах от МКАД. Этот актив, принадлежавший бывшему владельцу банка "Глобэкс" Анатолию Мотылеву, достался госкорпорации в результате санации банка. Об этом "Коммерсанту" рассказал нынешний президент "Глобэкса" Виталий Вавилин.

По его словам, земли, как и другая недвижимость, находившаяся в собственности у "Глобэкса" (часовой завод "Слава", бизнес-центр "Новинский пассаж" и другие), достались "ВЭБ-инвесту" по балансовой стоимости.

Если структуры "Глобэкса" выкупали паи у владельцев земли, то балансовая стоимость этих участков может варьироваться от 40 миллионов до 100 миллионов рублей, если у государства по кадастровой цене - то от 600 миллионов до 1 миллиарда рублей, подсчитала директор по маркетингу Nagatino I-Land Анна Шишкина.

Даже с учетом нынешнего дисконта в 25-35% рыночная стоимость этих участков, которые до сих пор находятся в категории сельхозземель, достигает 60-100 миллионов долларов, оценивает гендиректор "Гео Девелопмент" Максим Лещев.

В самом ВЭБе от комментариев отказались. Глава "ВЭБ-инвеста" Александр Репринцев уточнил "Коммерсанту", что в рамках санации банка "Глобэкс" на баланс компании было передано примерно 1,7 тысячи гектаров земли. "Около 80 гектаров занимает молокозавод и агроферма "Вороново", которую мы планируем развивать.

В перспективе, возможно, займемся здесь развитием других отраслей сельского хозяйства", - рассказал он. По его словам, в ближайшее время продавать эти активы компания не планирует.

До конца нынешнего года "ВЭБ-инвест" намерен разработать комплексную программу использования остальных земель, проведя зонирование этих участков, добавил господин Репринцев. Сейчас перевод всех земель "Глобэкса" под строительство обойдется "ВЭБ-инвесту" минимум в 100 миллионов долларов, добавляет Максим Лещев.

ВЭБ стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные наделы в Подмосковье. Впрочем, другие банкиры всегда возглавляли рейтинги крупных латифундистов: по данным участников земельного рынка, самым крупным лендлордами являются владельцы Промсвязьбанка Алексей и Дмитрий Ананьевы (70 тысяч гектаров).

До продажи "Абсолют банка" бельгийской финансовой группе KBC банку принадлежало около 20 тысяч гектаров в Подмосковье.

Основной совладелец "Уралсиба" Николай Цветков через свою корпорацию "Знак" владеет и управляет около 20 тысяч гектаров. На части своих земель в Красногорском районе Цветков строит крупный ипподром. Еще 10 гектаров банкир внес в качестве взноса в компанию "Главкино" (в совладельцах также значатся ВТБ, режиссер Федор Бондарчук), которая планирует построить кинокомплекс в деревне Глухово.

Рубрика: "Гео Девелопмент", "Глобэкс", "Коммерсант", "Слава", "Вороново", "Уралсиба", "Знак", "Главкино", ВЭБ, МКАД, KBC, ВТБ

Госбанки захватили ипотечный рынок Госбанки захватили ипотечный рынокВЭБ занял $180 млн. на строительство «Шереметьево-3» ВЭБ занял $180 млн. на строительство «Шереметьево-3»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.