X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.03.2010

ВЭБ утвердил программу поддержки ипотеки на 250 млрд руб

ВЭБ утвердил программу поддержки ипотеки на 250 млрд руб #1

Наблюдательный совет Внешэкономбанка в начале текущей недели утвердил программу выдачи банками ипотечных кредитов, которые будут рефинансированы за счет средств ВЭБа и Пенсионного фонда России на сумму 250 миллиардов рублей; предоставление ссуд по ставке 11% годовых и с первоначальным взносом до 20% в рамках программы может начаться уже в апреле, сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка в среду на пресс-конференции в РИА Новости.

"Я разговаривал вчера с "ВЭБ Капиталом" и мне сказали, что в начале этой недели наблюдательный совет ВЭБа в заочной форме принял программу", - сказал он, добавив, что "это финальная точка".

В конце ноября наблюдательный совет ВЭБа утвердил программу инвестиций в облигации АИЖК и облигации с ипотечным покрытием за счет собственных средств и средств пенсионных накоплений на сумму 210 миллиардов рублей. Кроме того, 40 миллиардов рублей ВЭБ планирует направить АИЖК на поддержку ипотечного рынка. Теперь ВЭБ утвердил и порядок работы по этой программе, и ее окончательные более конкретные условия.

Для реализации программы ВЭБ сейчас начинает заключать договора с банками, сказал Семеняка. "Думаю, что в течение марта банки подпишут соглашения, а выдавать кредиты могут начать уже в апреле", - сказал он.

"Эти договора предполагают, что ВЭБ берет на себя обязательство в течение трех лет выкупать ипотечные облигации, фиксируя объем, а также стоимость денег в размере 7% годовых (для банков). При этом доходность пенсионной системы будет равна 9% годовых, что выгодно с точки зрения доходности", - рассказал глава АИЖК.

Ставка по ипотечным кредитам, которые могут рефинансировать банки в рамках этой программы, не должна превышать 11% годовых в рублях, а первоначальный взнос - 20% годовых.

В настоящее время средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам составляет примерно 14% годовых. Большинство банков предлагают взять ипотечный кредит с первоначальным взносом от 30%.

Таким образом, программа ВЭБа дает возможность повысить доступность ипотеки в России.

Кроме того, она снижает риски банков при выдаче долгосрочных жилищных кредитов, за счет появления у них прогнозируемого объема средств и их стоимости для нужд ипотеки.

АИЖК уже направило в ВЭБ список примерно из 10 банков, которые имели опыт выпуска ипотечных бумаг, а также активно участвовали в обсуждении программы. Тем самым агентство сообщило ВЭБу имена кредитных учреждений, которым в первую очередь было бы интересно заключить контракты с госкорпорацией.

По мнению Семеняки, для того чтобы продать ипотечные облигации по рамках программы, банку необходимо накопить пул ипотечных ссуд примерно в 5 миллиардов рублей. "Поэтому, я думаю, в программе примут участие не более 30 банков", - сказал он, не уточнив их имена.

АИЖК - это специализированный институт, созданный для развития ипотечного рынка в России.

Рубрика: "ВЭБ Капиталом", АИЖК

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотекеИпотеку возродят и примут долгосрочную стратегию Ипотеку возродят и примут долгосрочную стратегию

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.