X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
18.04.2011

ВТБ создал девелоперскую компанию под доставшиеся от ОПК земельные участки

ВТБ создал девелоперскую компанию под доставшиеся от ОПК земельные участки #1

ВТБ создал девелоперскую компанию ООО "ВТБ Недвижимость", которая займется инвестпроектом на земельных участках Подмосковья, доставшихся банку от ОПК; новая структура планирует инвестировать в проект 446 миллионов долларов, сообщил журналистам в понедельник генеральный директор "ВТБ Недвижимость", старший вице-президент ВТБ Павел Косов.

Девелоперская компания ВТБ будет реализовывать проект на земельных участках площадью более 1082 гектаров в направлении Рублево-Успенского шоссе. Эти земли достались ВТБ в рамках реструктуризации долгов Объединенной промышленной корпорации (ОПК), принадлежащей экс-сенатору Сергею Пугачеву. Балансовая стоимость актива - около 2,3 миллиарда долларов, отметил Косов. Срок реализации проекта - 15 лет.

"Активы будут запакованы в фонд, будет управляющая компания из компаний группы ВТБ. Соответственно, всем девелопментом будет заниматься "ВТБ Недвижимость", - сказал старший вице-президент ВТБ. ЗПИФ недвижимости для квалифицированных инвесторов будет создан в ближайшее время, это "вопрос недели или недель", отметил Косов.

В скором времени "ВТБ Недвижимость" определится с компанией, которая проведет анализ наиболее эффективного использования территории. Также планируется провести международный конкурс с участием известных архитектурных компаний и архитекторов. В планах компании - застройка четырех основных участков. Один из них в деревне Маслово начнут застраивать уже летом текущего года. Предполагается строительство 95 коттеджей категории бизнес-плюс.

"Сейчас не буду называть цену. Когда мы выйдем на рынок, все будут приятно удивлены, что это будет вполне доступно", - сказал Косов.

Финансирование проекта обеспечит банк ВТБ, который откроет дочерней структуре кредитную линию.

Отвечая на вопрос, связаны ли планы ВТБ по ЗПИФу с новыми требованиями ЦБ РФ по формированию резервов ддя непрофильных активов, Косов отметил, что решения по созданию ЗПИФа были согласованы с финансовым департаментом ВТБ.

ЦБ РФ подготовил проект указания о внесении изменений в положение Банка России № 283-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери", где предложил новые резервные требования к непрофильным активам, содержащимся на балансах российских банков.

По подсчетам Банка России, минимальная оценка непрофильных активов на балансах банков РФ - 700 миллиардов рублей. Что касается структуры непрофильных активов, то значительная их часть приходится на недвижимость и паи ЗПИФов.

Согласно документу, опубликованному на сайте Банка России, для активов, учитываемых на балансе более года, банки должны формировать резервы - не менее 10%, более двух лет - не менее 20%, более трех лет - не менее 35%, более четырех лет - не менее 50%, более 5 лет - не менее 75%. В первом варианте проекта ЦБ РФ предлагал создать 70-процентное резервирование, если актив находится на балансе банка от трех лет.

Указание вступает в силу с 1 января 2012 года. Размер резерва по активам, учитываемым банками на балансах в течение 12 месяцев и более, но до вступления в силу указания, должен быть сформирован в размере не менее 10%, начиная с отчетности на 1 февраля 2012 года.

Рубрика: ООО "ВТБ Недвижимость", ОПК, ЗПИФ

"ВТБ 24" готов разместить 5-летние ипотечные облигации на 15 млрд рублей "ВТБ 24" готов разместить 5-летние ипотечные облигации на 15 млрд рублейВ России создается девелоперская компания стоимостью $23 млрд. В России создается девелоперская компания стоимостью $23 млрд.

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.