X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.05.2010

В Москве не будет новых торговых центров

Во время кризиса девелоперы приостановили строительство торговых центров. Москву ожидает дефицит торговых площадей, считают эксперты.

В докризисные времена, по данным экспертов, в Москве ежегодно вводилось от 1,5млн до 2,5 млн квадратных метров торговых площадей, т.е. порядка 10-12 объектов. Однако с приходом кризиса ситуация изменилась в корне. За 2009 год было введено около 500 тыс. кв. м новых торговых площадей - это вдвое меньше заявленного.

На сегодняшний день в Москве остро ощущается недостаток торговых площадей . Если центр столицы ими перегружен, то некоторые районы города пока остаются вне зоны повышенного внимания девелоперов. Менее всего торговыми площадями насыщен север, а также северо-восток Москвы.

По мнению экспертов, эти части города пока останутся незадействованными в виду того, что девелоперы сегодня сосредоточены на том строительстве, которое начали еще до кризиса.

Сергей Акулич, вице-президент управляющей компании рассказывает о планах девелоперов: «Около 1,5 млн кв.м планируется ввести в эксплуатацию в 2010 году. Мы предполагаем, что 50%-60% от этой цифры реально введутся».

Если квадратные метры переводить в количество объектов, то в этом году эксперты ожидают появления в Москве всего трех-четырех больших торговых центров, площадью от 40 000 кв.м. И это те проекты, работа над которыми началась еще до кризиса. Строительство новых объектов вообще не заявлено.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Ссылаясь на данные администрации Москвы, Сергей Акулич утверждает: «Общая обеспеченность составляет 755 кв.м на 1000 жителей. В то же время, на наш взгляд, качественных ТЦ около 300кв. м - 330 кв.м на 1000 жителей». Наши показатели сильно отстают от показателей европейских стран, где на тысячу жителей приходится 1,5 млн - 2 млн кв.м торговых площадей.

Найти место для строительства большого ТЦ в городе довольно сложно, поэтому тенденция последних лет - появление крупных моллов на МКАДе. Однако наступит время, когда и там все будет застроено. Эксперты уверены, - нехватка места для застройки в дальнейшем приведет, как это происходит в Европе, к появлению многоэтажных универмагов, расположенных в черте города.

Офисный центр с апартаментами построят в центре Москвы Офисный центр с апартаментами построят в центре МосквыНалоговая нагрузка на недвижимость в РФ будет поступательно расти - Кудрин Налоговая нагрузка на недвижимость в РФ будет поступательно расти - Кудрин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.