X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
11.02.2010

В Москве прогнозируется рост цен на недвижимость

В Москве в 2010 году прогнозируется рост цен на недвижимость. С начала года он уже составил около процента.

Однако по итогам прошлой недели рублевые цены на столичные квартиры снизились, хотя и в пределах статистической погрешности - на одну десятую процента. Средняя цена квадратного метра в городе составила 123800 рублей. Основной "негатив" связан с самыми дорогими в городе квартирами - в сталинских и типовых кирпичных домах. Они подешевели за неделю на полпроцента - до 143000 рублей за метр. Также дешевело жилье в современных монолитно-кирпичных домах. Недельные потери - четыре десятых процента. Средняя цена - 139300 рублей.

Самое доступное в городе жилье - в старых панельных пятиэтажках - также подешевело - на две десятых процента. Квадрат продают в среднем за 111100 рублей. В то же время, более качественные квартиры в кирпичных пятиэтажках в цене не изменились. Средняя цена метра - 122100 рублей. Типовая панель немного подросла в цене - на одну десятую процента. В среднем "квадрат" продается 115200 рублей. И на две десятых процента подорожали квартиры в современных панельных домах. 120800 рублей - средняя цена метра.

В целом в этом году будут быстрее дорожать недорогие, но качественные квартиры. Рынок же так называемого жилья бизнес-класса ждет переоценка - большинство квартир не соответствуют заявленному классу и будут снижаться в цене.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

В интервью телеканалу "Недвижимость" Александр Пыпин, руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом", отметил: "Дешевое люди готовы покупать, дорогое не готовы. И запасы жилья бизнес-класса, дорогого, они в Москве накопились за предыдущие годы такие, что вполне могут обеспечить объем продаж на несколько лет вперед".

В долларах столичные метры по итогам прошлой недели подорожали на 0,4%. Индекс стоимости составил 4110 пунктов. Квартиры в современных панельных домах прибавили в цене семь десятых процента. Цена метра составила 4010 долларов. В сталинских и типовых кирпичных домах долларовые цены были стабильны. Средняя цена продаж - 4750 долларов. Рост цен в долларах связан с заметным укреплением рубля в первую половину недели. Лишь по итогам биржевых торгов в четверг доллар пошел вверх и в итоге за неделю даже подорожал на 4 копейки.

В целом в Москве сложилась благоприятная для сделок ситуация. Цены стабильны с тенденцией небольшого роста. Быстрее всего в этом году будут дорожать самые доступные по цене квартиры, а также новостройки в связи с намечающимся дефицитом. Тем не менее, общий прирост цен на столичные квартиры в этом году будет на уровне или чуть выше инфляции.

Валерий Барнинец, эксперт рынка недвижимости, сказал: "Что же касается какого-то резкого повышения в связи с тем, что новостроек будет не хватать, я бы тоже не делал на это ставку. Рынок оживился, но не столь много сегодня покупателей, которые могут себе позволить покупать квартиры, в том числе с помощью ипотеки. Вот восстановление этого платежеспособного спроса, оно будет плавное и достаточно долгое".

Рубрика: "Недвижимость", "ГдеЭтотДом"

Delta Credit прогнозирует выход ипотеки на докризисный уровень в 2012 году Delta Credit прогнозирует выход ипотеки на докризисный уровень в 2012 годуПортал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.