X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.10.2009

В Москве растет число нераспроданных квартир

Из-за отсутствия денежных средств многие девелоперы расплачиваются с подрядчиками по бартеру, жильем. По оценке исследовательского центра компании «Century 21 Запад», сегодня более тысячи квартир в московских новостройках принадлежат подрядным компаниям.

Это около 1-2% от среднего годового объема первичного рынка столицы. "Пока эти квартиры на свободный рынок практически не выходили, подрядчики стараются реализовать их самостоятельно через сотрудников и знакомых, - объяснил управляющий директор "Century 21 Запад" Евгений Скоморовский. - Застройщики, как правило, передают подрядчикам квартиры без существенного дисконта, и строителям приходится экономить на риелторских услугах. Однако эффективность самостоятельных продаж невелика".

Квартиры "залежались" не только у строительных подрядчиков, отмечают эксперты. Порядка 2 тыс. квартир ипотечных должников сегодня распродается банковскими структурами. Правда, пока цены на это жилье на 20-30% выше средних цен по рынку. Банки расчитывают привлечь покупателей на квартиры банкротов, предоставляя им льготные условия по ипотечным кредитам.

Тем не менее, находится немного желающих покупать объекты даже на этих привлекательных условиях. Количество квартир ипотечных должников на банковских витринах также растет.

"Все это доказывает, что говорить о стабилизации рынка недвижимости пока рано, - подытожил Евгений Скоморовский. - Хотя девелоперы отказывают от ставших привычными скидок, рублевые цены на квартиры вторичного рынка пока опускаются, и новостройкам не удастся прыгнкуть выше уровня цен, заданного "вторичкой". Да и Новый год со своими акциями уже не за горами! Как дальше поведет себя рынок недвижимости - неизвестно, относительной стабилизации рынка стоит ждать не раньше весны 2010 года".

Рубрика: "Century Запад"

Объем ипотечных кредитов растет, несмотря на повышение ставок - Жуков Объем ипотечных кредитов растет, несмотря на повышение ставок - ЖуковЦены на квартиры в Москве резко снижаются Цены на квартиры в Москве резко снижаются

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.