X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.09.2009

В Москве растет число «проблемных» квартир

На вторичном рынке Москвы отмечено резкое увеличение количества «проблемных» квартир. Об этом «Собственнику» рассказал Феликс Альберт, президент компании «ХИРШ-Россия».

"Сегодня мы сталкиваемся с различными юридическими дефектами практически в каждой второй сделке, - заявил Альберт. - И, по моим данным, так "везет" не только нам: аналогичная ситуация и у других риелторских компаний".

Первопричиной стал кризис: у очень многих людей возникла острая потребность в деньгах – начиная от возврата ссуд банкам и оборотных средств для бизнеса и заканчивая повседневными тратами на жизнь. Часто собственники принимают решение продать квартиру. Сложность в том, что это имущество находится в очень запущенном, с юридической точки зрения, состоянии.

"К примеру, пять лет назад супруги развелись, но не оформили раздел имущества. Да, в свидетельстве о собственности записан только муж, но по закону, если квартира приобреталась в браке, она является совместным имуществом, и при ее продаже требуется согласие супруги, - пояснил Альберт. – Понятно, что большая часть разведенных женщин если такую бумагу и подпишет, то только с определенными финансовыми условиями".

Среди других проблем – недооформленные права на наследство. В такой квартире можно жить, но при необходимости продать выясняется, что нужны оформленные на нового собственника документы.

"По нашей статистике, примерно 70% владельцев "проблемных" объектов ведут себя честно: они пытаются все урегулировать, собрать недостающие документы, - рассказал Феликс Альберт. – А вот остальные 30%, к сожалению, начинают искать другого покупателя. Так что считаю необходимым предупредить потенциальных покупателей - риск найти нечто привлекательное по цене, но небезупречное юридически, сегодня очень высок".

Рубрика: ХИРШ

Объем ипотечных кредитов растет, несмотря на повышение ставок - Жуков Объем ипотечных кредитов растет, несмотря на повышение ставок - ЖуковЦены на квартиры в Москве резко снижаются Цены на квартиры в Москве резко снижаются

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.