X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.04.2010

"Ведис групп" построит жилье на земле ГК ПИК на западе Москвы

"Ведис групп" построит жилье на земле ГК ПИК на западе Москвы #1

"Нафта Москва" предпринимателя Сулеймана Керимова, крупнейший акционер группы компаний ПИК, договорилась с "Ведис групп" о строительстве на промышленной площадке группы ЖБИ "Очаково" (7,5 гектара) в районе Большой Очаковской улицы в Западном административном округе Москвы микрорайона площадью 200 тысяч квадратных метров, пишет в понедельник газета "Коммерсант" .

В ней уточняется, что "Ведис групп" владеет соседним участком с площадкой ПИК площадью 5,5 гектара, и строительство будет вестись на совместной территории. Группа ПИК и ДСК-1 выступят подрядчиками, также ПИК получит часть прибыли от продажи квартир (около 35%).

"Владелец участка останется пассивным инвестором, а девелопером и инвестором всего проекта выступит "Ведис", - приводятся в материале слова источника, близкого к переговорам компаний.

По словам издания, в "Ведис групп" и группе ПИК подтвердили участие в совместном проекте, отказавшись раскрыть подробности сотрудничества, а в "Нафте" информацию не прокомментировали.

В газете отмечается, что ранее источник, близкий к "Нафте", сообщал, что по многим площадкам группы ПИК рассматриваются варианты привлечения соинвесторов.

В материале указывается, что, по оценкам экспертов, рыночная цена объединенного участка (13 гектаров) составляет около 40 миллионов долларов.

"Микрорайон на 2,3 тысячи квартир эконом-класса (140 тысяч квадратных метров жилья, 60 тысяч квадратных метров инфраструктуры) компания начнет строить летом, а закончить планирует до конца 2011 года. Сумма инвестиций - около 500 миллионов долларов. Ориентировочно цены на старте продаж могут составить 90 тысяч рублей за квадратный метр", - уточняется в издании.

Как пояснил газете глава ФСК "Лидер" Владимир Воронин, схема, по которой договорились "Ведис групп" и "Нафта Москва", для первых - рассрочка платежа, для вторых - получение прибыли без усилий и вложений в проект. Он также напомнил, что у ПИК десятки площадок под строительство и весьма ограниченные возможности инвестировать.

В материале поясняется, что после того как в прошлом году "Нафта" стала крупнейшим акционером ПИК, группе удалось урегулировать почти все долги (из 37 миллиардов рублей не реструктурировано только 278 миллионов долларов перед Номос-банком), однако денег на финансирование строительства на всех площадках (земельный банк ПИК - 15 миллионов квадратных метров) у девелопера нет.

На последнем совете директоров обсуждался вопрос о проведении девелопером SPO, необходимого для развития новых проектов, добавляет издание.

В отличие от ПИК, отмечается в газете, "Ведис групп" (владельцы Сергей Бобков - 90% и Андрей Белюченко - 10%) в кризис оказалась одним из самых успешных игроков столичного рынка - компания стала реализовывать квартиры в своих проектах по низким ценам.

Из-за высоких темпов продаж "Ведис групп", оборот компании в 2009 году, по оценке участников рынка, составил более 800 миллионов долларов, заключается в материале.

Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. В 2009 году группа компаний построила 884 тысячи квадратных метров жилья, что на 8,7% больше, чем в 2008 году.

Крупным акционером девелопера является компания "Нафта Москва" предпринимателя Сулеймана Керимова, но ее доля акций в капитале ПИК достоверно неизвестна. В апреле 2009 года "Нафта" приобрела 25% акций ПИК, а в мае получила одобрение ФАС РФ на приобретение еще 20%. По данным ГК ПИК, опубликованным в мае, у президента компании Кирилла Писарева и председателя совета директоров Юрия Жукова осталось 49% акций, в свободном обращении - около 26% акций. Однако позднее стало известно, что доля Керимова в капитале ПИК достигла 45%, а доля Писарева и Жукова - сократилась до 33%.

Рубрика: ЖБИ "Очаково", ФСК "Лидер", "Нафта Москва", "Коммерсант", "Ведис", ПИК, ДСК, SPO, ФАС

Сбербанк разберется с долгами группы «ПИК» Сбербанк разберется с долгами группы «ПИК»Метро от Саларьево до технопарка Индиго могут построить в новой Москве Метро от "Саларьево" до технопарка "Индиго" могут построить в новой Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.