X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
25.11.2009

Власти Москвы выделят для ЖСК очередников участки под строительство 20 домов в 2010 году

Власти Москвы выделят для ЖСК очередников участки под строительство 20 домов в 2010 году #1

Власти Москвы собираются возродить забытый способ решения квартирного вопроса - жилищно-строительные кооперативы и планируют в 2010 году подобрать 20 участков, где объединившиеся в ЖСК очередники смогут построить дома в складчину, сообщил в интервью "Известиям", опубликованном в среду, первый замглавы департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев.

"Сейчас мы запланировали первый дом приблизительно на 250 квартир - в Коптеве, квартал 119, корпус 18. К концу следующего года он должен быть построен. На будущий год мы подыскиваем совместно со строителями еще порядка 20 земельных участков для ЖСК", - сказал Федосеев.

По его словам, участки для такого строительства в городе есть.

"В связи с тяжким положением застройщиков в Москве идет расторжение инвестиционных контрактов, участки освобождаются", - пояснил он.

"И мы считаем, что не надо торопиться выставлять их на инвестиционные торги, а отдать под социальное жилье - деньги в бюджете рано или поздно появятся, а земля - ресурс невозобновляемый", - отметил чиновник.

По его мнению, для граждан, нуждающихся в жилье, нужно делать именно такие схемы.

"Цель схемы - сделать так, чтобы на строительство не шли бюджетные деньги, их сегодня просто-напросто нет", - отметил Федосеев.

По федеральному законодательству землю можно передавать только по конкурсу. По словам Федосеева, никакой ЖСК, в принципе не рассчитанный на извлечение прибыли, не может конкурировать с инвесторами-застройщиками. Поэтому городские власти изменили схему.

"Правительство Москвы в лице департамента жилищной политики заключает с очередниками, пожелавшими вступить в кооператив, предварительный договор купли-продажи, предупредив: квартиры еще нет - есть земельный участок и проект дома. Люди вносят деньги исходя из фактической себестоимости строительства - никакой прибыли городу в данном случае не нужно. Вносят или всю сумму, или 30-50%, остальное - до окончания строительства. Сумма перечисляется в бюджет", - рассказал Федосеев.

"В итоге мы получаем площадку, обеспеченную бюджетным финансированием, хотя фактически это деньги членов-пайщиков. Начинаем строить в рамках городского заказа. Когда дом закончен, с пайщиками заключается основной договор купли-продажи. Фактически это фьючерсная продажа квартир. Ничего нового мы не изобрели", - заключил он.

На вопрос о том, не грозит ли участникам ЖСК стать обманутыми дольщиками, Федосеев заверил, что "обмана и мошенничества здесь не будет, это же договор с городом".

По словам чиновника, строительство затягивается только в одном случае: если нет денег. "Если граждане честно выплачивают свои паи, то не затянется", - уверен замглавы департамента.

Рубрика: "Известиям", ЖСК

ВЭБ получит средства ФНБ на ипотеку под 6,25%, предоставит их АИЖК под 6,5% ВЭБ получит средства ФНБ на ипотеку под 6,25%, предоставит их АИЖК под 6,5%Медведев - Многодетные семьи будут бесплатно получать землю под дачи и дома Медведев - Многодетные семьи будут бесплатно получать землю под дачи и дома

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.