X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.27
USD/RUR57.64
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.11.2009

Власти Петербурга требуют от компании "Лента" вернуть городу 2 участка в 586 кв м

Власти Петербурга требуют от компании "Лента" вернуть городу 2 участка в 586 кв м #1

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга 27 октября 2009 года подал в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области два иска к ООО "Лента" (сеть розничной торговли) с требованием освободить два земельных участка общей площадью 586 квадратных метров, пишет во вторник газета "Ведомости" .

"Рассмотрение дел суд назначил на 18 декабря 2009 года и 13 января 2010 года", - уточняется в материале со ссылкой на сообщение на сайте суда.

Как рассказал изданию представитель КУГИ, в 2004 году "Лента" открывала гипермаркет на Обводном канале и арендовала у города для технических нужд дополнительный участок в 350 квадратных метров, прилегающий к торговому центру.

Источник в КУГИ уточнил газете, что второй участок в 236 квадратных метров компания захватила, самовольно огородив его забором.

"В этом году КУГИ решил предоставить землю рядом с "Лентой" ООО "Адмирал" под автостоянку, но чиновники выяснили, что ритейлер не собирается добровольно освобождать землю. В октябре срок аренды первого участка истек, но КУГИ не собирается его продлевать, а за пользование захваченным участком хочет взыскать около 338 тысяч рублей неосновательного обогащения", - рассказал представитель КУГИ.

Как поясняется в материале со ссылкой на начальника юридического отдела компании "Лента" Федора Иванюковича, договор аренды с городом подписывается без осмотра участка - его границы устанавливаются только на бумаге.

Он добавил, что участки используются магазином для проезда мусоровозов на задний двор, и при установке забора компания непреднамеренно огородила участок не в тех границах, в которых арендовала.

Иванюкович подчеркнул изданию, что "Лента" уже вносит коррективы в документы, а также объявила тендер на работу по переносу ограды.

"Но компания не согласна с предъявленным КУГИ расчетом и намерена защищаться в суде", - отмечается в материале.

Как рассказал изданию директор северо-западного филиала Х5 Retail Group Александр Павлов, у компании таких конфликтов еще не было, но они возможны, если у участков есть какие-либо градостроительные ограничения.

"Интересных мест для строительства магазинов на рынке немного, и ритейлеры часто пытаются получить участки земли, не учитывая возможных проблем в будущем", - объяснил он газете.

Владельцы торговых комплексов и бизнес-центров очень часто пользуются участками городской земли, не заключая арендные договоры, при этом они могут это делать как намеренно, так и случайно - границы участков на кадастровых планах бывают расплывчаты и не совпадают с реальным участком, пояснил в материале гендиректор юридической фирмы "Григорьев и партнеры" Александр Григорьев.

"Обычно город редко обращает внимание на такие небольшие нарушения, они могут всплыть, только когда на занятый участок появляется претендент, который хочет разместить на нем автостоянку или небольшой торговый павильон", - добавил он в газете.

Компания, скорее всего, не отстоит участок, поскольку КУГИ уже решил выделить эту землю под парковку, резюмировал в материале юрист.

Рубрика: ООО "Лента", "Ведомости", "Адмирал", КУГИ

Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - Кудрин Цены на недвижимость в РФ вряд ли вернутся к докризисному уровню - КудринКаждый третий россиянин живет в доме, требующем капремонта - Минрегион Каждый третий россиянин живет в доме, требующем капремонта - Минрегион

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.