X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.27
USD/RUR57.64
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
04.09.2009

Власти Сочи предостерегают от занижения стоимости недвижимости в договорах

Власти Сочи предостерегают от занижения стоимости недвижимости в договорах #1

Власти Сочи предостерегают жителей города от искусственного уменьшения стоимости сделок с недвижимостью и землей в договорах с целью снижения налогооблагаемой базы, так как компенсация за изымаемые государством объекты будет выдаваться именно с учетом этих данных, говорится в сообщении на официальном сайте администрации города.

В мэрии Сочи в четверг вечером прошел круглый стол под председательством вице-губернатора Краснодарского края Александра Саурина и первого заместителя главы Сочи Анатолия Рыкова, на котором также присутствовали риелторы, оценщики, представители Росрегистрации, филиалов банков и квартирно-правовой службы. В ходе круглого стола обсуждалась тема определения реальной стоимости объектов недвижимости в Сочи в части того, как на самом деле строятся отношения между сторонами заключаемых сделок купли-продажи.

"Вывод неутешительный: эти отношения, как минимум, непрозрачны. Но главное, как только граждане вступают в отношения с государством, они пытаются всевозможными способами минимизировать объем тех цен, денежных средств, которые указываются в сделке. Получается, что на курорте всего чуть более 80 человек обладают имуществом в пределах 5 миллионов рублей, а стоимость остальной задекларированной недвижимости не превышает 300 тысяч рублей", - подчеркнул Саурин, ссылаясь на официальные данные налогооблагаемой базы.

При этом, по его словам, БТИ и вовсе ориентируется на цены, утвержденные еще в 1969 году.

"В результате сегодня квадратный метр жилья по БТИ стоит от 1 до 10 тысяч рублей. Хотя официальная статистика управления цен и тарифов городской администрации свидетельствует, что стоимость 1 квадратного метра у нас - 64,6 тысячи рублей. Существует и другой рынок, с другим ценообразованием, ориентированный на реальную оценку. По данным банков, метр в элитном жилье сегодня продается за 100-120 тысяч рублей, эконом-класса - 55-60 тысяч рублей. По сути, население утаивает правду", - добавил он.

В то же время, отметил вице-губернатор региона, когда "эти же самые граждане пытаются что-то получить от государства, они уже руководствуются совершенно другими мерками".

"Хотелось бы предостеречь граждан, вступающих в имущественные правоотношения: при фиксировании стоимости своей недвижимости они должны помнить о том, что это официальные данные, и с этой недвижимостью они останутся навсегда", - резюмировал первый вице-мэр Сочи Анатолий Рыков.

При этом, подчеркнул он, "те лица, которые питали спекулятивные надежды, должны убавить свои аппетиты".

"Государство будет строить свои отношение с населением на тех же принципах и по тем же параметрам, которые они сами предлагают сегодня. Мы будем оценивать все объекты недвижимости по справедливой цене, учитывая все факторы, которые действуют на сложившемся рынке сегодня", - предупредил Саурин.

То есть, пояснил он, сталкиваясь с изъятием или резервированием объекта недвижимости для государства или муниципальных нужд, собственник должен рассчитывать только на ту цену, которую он сам же заявил в официальных органах - на нее и будет ориентироваться государство при расчете.

Рубрика: БТИ

За прошлый год больше всего ипотечных кредитов в Москве выдал Москоммерцбанк За прошлый год больше всего ипотечных кредитов в Москве выдал Москоммерцбанк"Дон-Строй Инвест" предостерегает клиентов от покупки жилья у мошенников "Дон-Строй Инвест" предостерегает клиентов от покупки жилья у мошенников

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.