X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.12.2011

Вложения в новые очереди ТЦ "Торговый квартал" в Калуге будут 1,5 млрд руб

Вложения в новые очереди ТЦ Торговый квартал в Калуге будут 1,5 млрд руб #1

Инвестиции в строительство второй и третьей очереди торгового центра "Торговый квартал" в Калуге составят около 1,5 миллиарда рублей, сообщил в понедельник РИА Новости председатель совета директоров девелоперской компании "Торговый Квартал" Михаил Кирсанов.

В апреле 2011 года девелоперская компания "Торговый Квартал" приобрела у London & Regional Properties торгово-развлекательный центр "СанМарт" в Калуге площадью 43 тысячи квадратных метров, предполагая в дальнейшем полностью реновировать проект. В субботу состоялось открытие этого объекта после первого этапа реновации.

"В 2010 году торговый комплекс показал убыток в размере 11 миллионов долларов. Мы получили поддержку администрации Калужской области - льготу по налогу на имущество на три года. Налог на имущество составляет 2,2%, балансовая стоимость ТЦ - 90 миллионов долларов, таким образом, ежегодно мы экономим более 2 миллионов долларов. В России такого нигде нет, но в Калужской области - это нормальная практика", - отметил Кирсанов.

Кроме того, по его словам, "Торговый Квартал" договорился со Сбербанком о снижении в 1,5 раза процентной ставки по кредиту в 60 миллионов долларов, который был взят на строительство комплекса, что сокращает убытки проекта еще на 3 миллиона долларов в год.

Кирсанов указал, что на данный момент в реновацию торгового комплекса в Калуге уже вложено более 100 миллионов рублей собственных средств компании "Торговый Квартал".

К ноябрю 2013 году девелопер планирует построить вторую и третью очереди одноименного торгового центра, увеличив общую площадь существующего комплекса более чем в два раза - до 90 тысяч квадратных метров, уточнил он.

По его словам, вторая очередь общей площадью 6 тысяч квадратных метров включит в себя семизальный кинотеатр, развлекательный центр (2 тысячи квадратных метров), рестораны и детский театр. Начать ее строительство планируется во втором квартале 2012 года, а завершить к ноябрю 2012 года.

В рамках третьей очереди до ноября 2013 года предполагается построить 30-40 тысяч квадратных метров площадей, на которых разместятся новые магазины, павильон для продажи автомобилей, мототехники и мебели.

"Примерно 300 миллионов рублей мы планируем потратить на вторую фазу и около 1,2 миллиарда рублей - на третью очередь. Из этих 1,5 миллиарда рублей часть денег будет собственных, а часть выделит Сбербанк. У нас об этом есть договоренности. Скорее всего, примерно 30% инвестиций будет собственными средствами компании, а 70% - средствами Сбербанка", - сказал глава "Торгового Квартала".

"Торговый Квартал" - российская девелоперская компания, входящая в группу Eastward Capital, работает на рынке коммерческой недвижимости с 2000 года, реализует проекты торгово-развлекательных и многофункциональных центров под собственным брендом и управляет действующими объектами в разных городах России. Портфолио компании включает в себя более 500 тысяч квадратных метров торговых, торгово-развлекательных и многофункциональных площадей.

Рубрика: ТЦ "Торговый квартал", "СанМарт"

ОАО «Квартал» и Росбанк начинают сотрудничество по программе ипотечного кредитования новостроек ОАО «Квартал» и Росбанк начинают сотрудничество по программе ипотечного кредитования новостроекДоходность вложений в столичную недвижимость за месяц снизилась на 2,78% Доходность вложений в столичную недвижимость за месяц снизилась на 2,78%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.