X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.10.2008

"Возрождение" планирует рефинансировать ипотеку в "ДельтаКредите"

Банк "Возрождение" планирует рефинансировать ипотечные кредиты в одном из крупнейших ипотечных банков РФ - "ДельтаКредите", начав выдавать кредиты в соответствии с их условиями, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы банка "Возрождение".

"Мы планируем продавать пулы своих ипотечных кредитов в банк "ДельтаКредит", - сказал он.

Для этого банк "Возрождение" подписал соглашение о сотрудничестве с "ДельтаКредитом" и будет выдавать кредиты по программам этого специализированного банка. Стандартизация кредитных продуктов дает возможность рефинансировать кредитные портфели, так как сокращается время на их проверку, кредиты, выданные одним из банков, очень сходны с кредитами другого.

"Если клиенту нужен ипотечный кредит, мы изыскиваем возможности его выдать в изменившихся рыночных условиях. Поэтому мы привлекли нового партнера для возможности рефинансирования ссуд", - добавил представитель банка.

Собеседник агентства напомнил, что "Возрождение" также предлагает населению три ипотечных программы по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), что дает возможность рефинансировать кредиты в этом агентстве.

Однако, как сообщали банки, выдающие ипотечные кредиты, недавно АИЖК ухудшил условия рефинансирования ссуд, тем самым ухудшив и условия банков по выдаче новых кредитов.

При этом банк не прекращает сотрудничать с АИЖК, отметил представитель пресс-службы "Возрождения".

Банк "Возрождение" входит в тридцатку крупнейших банков РФ и является универсальным кредитным учреждением.

Банк "ДельтаКредит" является специализированным ипотечным банком. Самостоятельную деятельность банк начал в 2001 году после приобретения лицензии московского подразделения коммерческого банка J.P. Morgan.

С ноября 2005 года "ДельтаКредит" является стопроцентной "дочкой" французской финансовой группы Societe Generale.

Международный финансовый кризис привел к значительному сокращению объемов кредитования российских банков за рубежом.

При этом именно иностранные деньги являлись основными ресурсами для развития ипотечного кредитования в стране. Эти средства предоставлялись на длительный срок (средний срок погашения ипотечного кредита - 7 лет) и под невысокие проценты (в последнее время банки стали предоставлять более дешевую ипотеку, в связи с чем она начала пользоваться большим спросом).

В России, по словам банкиров, найти "длинные" и дешевые ресурсы для развития долгосрочного кредитования очень трудно.

Кроме того, для стабильной работы ипотеки необходимо ее рефинансирование - продажа с баланса банка портфелей ипотечных кредитов. Накопление значительных по объемам ипотечных активов на балансе банка влечет за собой сложности в предоставлении других кредитов (для этого требуется наращивание пассивов, что не всегда возможно - проще продать ипотечные кредиты и вычеркнуть их из баланса).

До начала международного финкризиса отечественные банки начали осваивать схему международной и внутрироссийской секьюритизации ипотечных активов (выпуск облигаций, обеспеченных ссудами, что позволяет списать их с баланса). Однако финансовый кризис остановил этот процесс. АИЖК также начало более осторожно подходить к выкупу ипотеки, что привело к ограничению роста портфелей этих ссуд.

Таким образом, у банков сейчас существуют двусторонние ограничения по выдаче жилищных кредитов: отсутствие долгосрочных денежных ресурсов и невозможность рефинансировать портфели ссуд.

Рубрика: РФ "ДельтаКредите", "Возрождение", АИЖК

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке«Возрождение» снижает процентные ставки по рублевым ипотечным кредитам «Возрождение» снижает процентные ставки по рублевым ипотечным кредитам

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.