X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
31.03.2011

Возведение жилья в Москве оценят с точки зрения экономической эффективности

Возведение жилья в Москве оценят с точки зрения экономической эффективности #1

Методику оценки экономической эффективности предлагаемых проектов строительства в жилищной сфере могут разработать в Москве, говорится в проекте постановления столичного департамента экономической политика и развития.

В материалах ведомства поясняется, что методика будет использоваться при расчетах экономической эффективности реализации проектов строительства жилья для принятия решений об их финансировании за счет бюджета Москвы, в том числе - при комплексной жилой застройке на свободных территориях, развитии застроенной территории и комплексной жилзастройке на территориях, освобождаемых от использования в производственных целях.

Базовым критерием для принятия решения о возможности финансировании строительства жилья за счет бюджета Москвы является соотношение затрат по проекту на 1 квадратный метр жилплощади, направленной на выполнение социальных жилищных программ, к нормативу предельных затрат на строительство 1 квадратного метра для реализации социальных жилищных программ.

При этом норматив предельных затрат на строительство 1 квадратного метра жилплощади составляет 80% от средневзвешенной цены продажи квадратного метра общей жилой площади аналогичного жилья в конкретном районе.

"В современных условиях необоснованный соответствующей методологией подход к принятию административных решений по финансированию строительства жилья, в том числе для социальных нужд, особенно на ранних стадиях - до начала предпроектной подготовки строительства, приводит к неоправданным потерям средств и времени, к конфликтам и снижению эффективности использования городских ресурсов", - поясняется в проекте постановления.

Основные задачи методики - формирование основных параметров, состава исходных данных и алгоритмов решений для оперативного выполнения работ по экономической оценке жилпроектов, расчет показателей, их значимости и вариантов ранжирования, а также рекомендаций по принятию инвестиционных и управленческих решений, формирование методического подхода оценки (обоснования) социальной значимости жилищных проектов, учет экологических параметров проектов с соизмерением расходов на реализацию проекта с величиной затрат на природоохранные мероприятия и расходами на охрану окружающей среды в последующем, учет технических, эксплуатационных параметров проектов, а также вопросов теплоэффективности, определение оптимальной концепции (плана) реализации инвестиционного проекта, выполнение оперативной оценки параметров проекта на основе вариантных разработок инвестиционных решений, проведение анализа привлекательности проекта на основе полученных параметров, в том числе возможности и целесообразности финансирования его за счет средств бюджета города Москвы.

Ресин: «Рост цен на столичную недвижимость подходит к точке насыщения» Ресин: «Рост цен на столичную недвижимость подходит к точке насыщения»Путин: ЖКХ должен стать современным и эффективным, а не кормушкой для монополистов Путин: ЖКХ должен стать современным и эффективным, а не кормушкой для монополистов

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.