X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.11.2009

Время покупать квартиры уже наступило

На рынке новостроек Подмосковья — заметное оживление. По сравнению с сентябрем число сделок купли-продажи увеличилось почти в полтора раза.

У риелторов растет число новых клиентов и просмотров квартир. На рынок постепенно возвращаются покупатели новостроек, которым необходимо улучшить жилищные условия. У большинства из них уже есть необходимые средства. Копить начинали еще до кризиса, а сейчас цены на жилье снизились. Денег стало хватать.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Ожидать дальнейшего падения рынка смысла уже нет - осенью цены практически встали. Кроме того, спрос стимулируют бюджетные программы. Как заявил телеканалу "Недвижимость" Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, большое количество метров покупают через различные государственные программы - субсидии военнослужащим, переселение северян, предоставление жилья отселяемым из ветхого жилого фонда.

"Если бы не было госпрограмм приобретения жилья, ситуация на рынке была бы гораздо хуже", - заявил Апрелев.

В основном покупают новостройки высокой степени готовности. Это гарантирует завершение проекта. В целом люди стали внимательнее изучать предложения застройщиков, их предыдущие объекты, финансовые и юридические особенности сделки.

"Сегодня риски покупки в новостройке существенно ниже, чем в начале 2008 года. Проекты, которые реализуются, за ними стоят финансовые структуры (банки), либо гарантирование финансирование (кредитная линия), либо достаточно средств на завершение объектов", - отметил Дмитрий Халин, директор департамента стратегического консалтинга и оценки агентства недвижимости IntermarkSavills.

Сейчас 80% покупателей квартир в новостройках столичного региона отдают предпочтение Подмосковью, а не Москве. Год назад картина была иной - на область приходилось не более половины сделок. Смена ориентиров понятна - в Подмосковье и выбор предложений разнообразнее, и цены ниже почти вдвое. Однако и рисков больше, особенно если объект еще не готов к сдаче.

"Московские новостройки имеют гарантии правительства Москвы. Пример - обманутые дольщики. Квартиры, правда, получили на 5-7 лет позже, но получили. В Московской области гарантий нет, но все дешевле. Если у вас не 5 млн., а 2 млн. - выбор один, идти на рынок новостроек Московской области", - заявил в интервью телеканалу "Недвижимость" Александр Пыпин, руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом".

Сейчас средние цены на новостройки эконом-класса в Москве - около 110 тыс. рублей за кв. метр. В Подмосковье - около 70 тыс. Причем цены сильно зависят от удаленности от столицы. В некоторых городах эксперты уже фиксируют начало роста цен. А значит - время покупать квартиры уже наступило.

Рубрика: "Недвижимость", "ГдеЭтотДом"

Цены на квартиры в Москве резко снижаются Цены на квартиры в Москве резко снижаютсяАренда квартир в Москве: последние данные Аренда квартир в Москве: последние данные

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.