X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
19.03.2009

Вторая волна падения спроса на аренду жилья началась в Москве - эксперты

Вторая волна падения спроса на аренду жилья началась в Москве - эксперты #1

Объем спроса на аренду жилой недвижимости в Москве в феврале 2009 года уменьшился, по сравнению с январем, на 8,4%, свидетельствуют данные компании "МИЭЛЬ-Аренда".

В течение осени 2008 года количество желающих снять квартиру в столице, по данным московских риелторов, сократилось примерно на 20%.

Однако уже в начале 2009 года представители московских агентств недвижимости сообщили, что, несмотря на финансовый кризис, спрос на аренду жилья в городе снова начал расти, поднявшись по итогам января в два раза, по сравнению с декабрем прошлого года.

При этом эксперты предупреждали, что увеличение числа потенциальных арендаторов в Москве обусловлено прежде всего тем, что люди ищут более дешевые варианты недвижимости для найма, и предупреждали, что в ближайшее время может начаться вторая волна падения спроса на этом рынке.

Как указывается в исследовании "МИЭЛЬ-Аренды", по сравнению с началом года, в феврале было зафиксировано увеличение предложения квартир на 29,1%, тогда как спрос уменьшился, по сравнению с январем, на 8,4%.

"По нашим данным, наибольшим спросом в феврале 2009 года пользовались квартиры с арендной ставкой до 750 долларов в месяц (35% от общего спроса, что на 14% выше спроса в этом ценовом сегменте в начале года). Не намного отстали от них и квартиры других сегментов: доля спроса на квартиры в диапазоне от 750 долларов до 1 тысячи долларов составила 32,4%, на квартиры от 1 тысячи долларов до 3 тысяч долларов - 31,3%", - сообщают специалисты компании.

В свою очередь, наибольший объем предложения жилья к найму в столице приходился на квартиры от 1 тысячи долларов до 3 тысяч долларов - 44,3% всего предложения, отмечается в обзоре.

По данным аналитиков, в среднем в прошедшем месяце ставки аренды на однокомнатные квартиры эконом-класса в Москве в долларовом эквиваленте уменьшились на 11,3%, на двухкомнатные - на 9%, а трехкомнатные - на 5%.

"Если сравнивать темпы падения арендных ставок на квартиры эконом-класса с прошлым месяцем, то в феврале 2009 года наметилась явная тенденция к снижению их темпов. Для сравнения: в январе 2009 года по отношению к декабрю 2008 года арендные ставки упали на 16-20%", - констатируют эксперты.

В свою очередь, стоимость найма однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных квартир в феврале подешевела на 6,6%, двухкомнатных - на 2,5%.

"Арендные ставки на трехкомнатные и многокомнатные квартиры повысились - на 0,42% и на 9% соответственно", - уточняется в исследовании.

Рубрика: "МИЭЛЬ Аренда"

Оренбургские власти не прогнозируют падения цен на жилье Оренбургские власти не прогнозируют падения цен на жильеКризис платежеспособного спроса на рынке загородки Подмосковья наступит в конце года Кризис платежеспособного спроса на рынке загородки Подмосковья наступит в конце года

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.