X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
08.08.2011

"Яблоко" будет судиться из-за 500-метровой высотки "Газпрома" в Петербурге

"Яблоко" будет судиться из-за 500-метровой высотки "Газпрома" в Петербурге #1

Лидеры петербургского "Яблока" Борис Вишневский, Максим Резник и Николай Рыбаков обжаловали в суде распоряжение городского комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), который на минувшей неделе согласовал отклонение от предельных параметров разрешённого строительства ЗАО ОДЦ "Охта" для строительства 500-метрового небоскреба "Лахта-центр".

"Газпром" намерен построить общественно-деловой комплекс "Лахта центр" с небоскребом штаб-квартиры "Газпром нефти" высотой 470 метров в девяти километрах от исторического центра Петербурга, на берегу Финского залива. В середине июля комиссия по землепользованию и застройке Петербурга рекомендовало разрешить компании строительство здания высотой до 500 метров, и направила соответствующие рекомендации в КГА. При этом, базовая застройка в этом районе ограничена 27 метрами. В минувшую пятницу стало известно, что КГА предоставило это разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

В своём исковом заявлении, направленном в Куйбышевский районный суд, лидеры "Яблока" указывают на несколько оснований, по которым распоряжение КГА, по их мнению, не соответствует закону.

В частности, там отмечается, что обоснования для предоставления разрешения на отклонение не соответствуют статье 40 Градостроительного кодекса, которая допускает предоставление подобных разрешений, только если конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки.

"Однако ни одна из характеристик земельного участка, указанных в заявке ЗАО ОДЦ "Охта" и представленных в докладе в ходе общественных слушаний, физически не препятствуют строительству на данном участке здания с высотой, не превышающей 27 метров", - отмечается в сообщении.

Более того, говорится в нем, участок в Лахте был куплен именно с целью застройки, чем и была подтверждена его пригодность.

"Таким образом, строительство здания с указанной высотной доминантой в 500 метров диктуется не якобы "неблагоприятными" характеристиками земельного участка, а исключительно коммерческими интересами ЗАО ОДЦ "Охта", - говорится в исковом заявлении "Яблока".

Кроме того, лидеры "Яблока" ссылаются на материалы оценки видимости небоскреба и указывают, что он будет виден в исторических городских ансамблях. Между тем, это нарушает положение Закона Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследия...", согласно которому охраняется доминирующее положение архитектурных доминант, возвышающихся над массивом городской застройки.

Авторы искового заявления также указывают на то, что Петербург включён в список всемирного наследия ЮНЕСКО, и органы исполнительной власти должны обеспечивать выполнение конвенции "Об охране всемирного культурного и природного наследия".

"На основании всех этих аргументов "Яблоко" просит отменить распоряжение КГА о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров для строительства "Лахта-центра", признав его незаконным", - отмечается в сообщении.

Изначально "Газпром" хотел построить "Охта-центр" с 400-метровым небоскребом на Охтинском мысу в Красногвардейском районе города, напротив Смольного собора. В конце прошлого года из-за протестов общественности компания отказалась от возведения небоскреба, и решила продать этот участок.

Позже газовый холдинг приобрел новый участок площадью 140 тысяч квадратных метров в Лахте на берегу Финского залива, где и собирается к 2018 году построить центр, адаптировав старый проект.

Здесь планируется строительство современного общественно-делового района "Лахта центр" с широкими общественными функциями, развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

"Лахта центр" реализуется как пилотный проект комплексного развития территории и создания за чертой городской застройки Санкт-Петербурга мини-города. Центром кластера, вокруг которого будет формироваться деловая активность в Приморском районе, станет штаб-квартира компании "Газпром нефть" и других предприятий группы "Газпром".

В настоящее время работы по адаптации проекта к новому участку выполняются архитектурной компанией RMJM, окончание стадии проектирования запланировано в 2012 году.

Рубрика: ОДЦ "Охта", "Яблоко", "Газпрома", "Газпром", КГА, ЮНЕСКО, RMJM

Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотеки Столичные судьи получат 18 квартир на условиях ипотекиНалоговая нагрузка на недвижимость в РФ будет поступательно расти - Кудрин Налоговая нагрузка на недвижимость в РФ будет поступательно расти - Кудрин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.